Nieuw

Burg. Tonckensweg 99765 CA PaterswoldePaterswolde

Kaart
  • 106 m²
  • 487 m²
  • 3
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan de rustige en groene Burgemeester Tonckensweg in Paterswolde staat deze ruime vrijstaande gezinswoning met vrijstaande stenen garage, zonnige tuin en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. De woning beschikt over een praktische indeling, drie slaapkamers en een royaal perceel van 487 m², waardoor het een ideale basis vormt voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en vrijheid. Paterswolde staat bekend om zijn parkachtige uitstraling en is gelegen in de gemeente Tynaarlo, provincie Drenthe. Het dorp is goed bereikbaar vanaf de snelweg A28 en is ideaal gelegen op nog geen 10 kilometer afstand van de stad Groningen. Paterswolde biedt uitstekende voorzieningen waaronder een goed winkelaanbod, basisonderwijs en een actief sport- en verenigingsleven en in de directe omgeving zijn er tal van mogelijkheden tot recreatie: van watersport bij het Paterswoldsemeer tot wandelen langs de lommerrijke paden van de verschillende landgoederen, zoals Vennebroek en De Braak. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toiletruimte met fonteintje, cv-ruimte, praktische half verdiepte kelderkast, toegang tot de woonkamer. De woonkamer met gezellige schouw en met aansluiting voor een kachel heeft veel ramen waardoor deze licht is. Via de deur kom je op het zijterras. Het eetkamergedeelte geeft ruimte aan een ruime tafel met zicht op de tuin. De uitbouw herbergt de ruime keuken. Via de bijkeuken kan je naar de besloten achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon op het zuidwesten. De slaapkamer aan de voorzijde is dermate groot dat deze in twee kamers kan worden opgedeeld. De badkamer is voorzien van een toilet (sanibroyeur), douche en wastafel. Vliering Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden - bouwjaar 1963, perceel 487 m²; - verkeert in goede staat van onderhoud; - 3 slaapkamer, een 4e is mogelijk; - Toilet op de verdieping; - gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - fijne besloten tuin op het noordwesten; - verkoopvoorwaarden van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.896
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
487 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

EELDE D 3278
Kadastrale kaart
Oppervlakte
487 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
250 m² (20,00 meter diep en 12,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.461x

Bekeken

24x

Bewaard

22-5-2026

Op Funda

Buurt

Paterswolde

Paterswolde
Inwoners
3.995
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.543

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.