Goudsbloemweg 69765 HS PaterswoldePaterswolde

Luxe, privacy en dagelijkse ontspanning in het hart van Paterswolde Deze luxueus afgewerkte, levensloopbestendige bungalow aan de Goudsbloemweg in Paterswolde is ontworpen voor wie comfort, rust en privacy wil combineren in een woning die van alle denkbare gemakken is voorzien. Gelegen op een royaal perceel van ca. 600 m² en op loopafstand van de dorpskern van Paterswolde, biedt deze woning een zeldzame combinatie van hoogwaardige architectuur, privacy én een unieke ligging. De woning is voorzien van een hoogwaardig domoticasysteem, geavanceerde beveiliging (inbraak- en brandalarm), airconditioning, een WTW-unit en een riante Solarlux vouwwand van bijna 11 meter voor de ultieme binnen-buitenbeleving. Keramische tegels in de tuin zorgen voor onderhoudsgemak zonder concessies aan esthetiek. Screens en shutters van topkwaliteit bieden comfort en beschutting. Buiten het feit dat het huis compleet gemoderniseerd en verduurzaamd is, is deze tevens op fraaie wijze onder architectuur uitgebouwd. De uitbouw bevat onder andere een lichtstraat, de Solarlux vouwwand en meerdere zithoeken. Alleen de living op de begane grond meet al meer dan 100 vierkante meter woonoppervlak! Binnen treft u een designkeuken, meerdere badkamers, sfeervolle gashaard, domotica-gestuurde exclusieve verlichting binnen en buiten, en slaapkamers met een afwerking op topniveau. Het huis is ontworpen met een onderhoudsarme doelstelling. Het huis is daarom ook uitermate geschikt voor mensen die veel op reis zijn maar willen genieten als ze thuis zijn. Het professionele, tot 35°C verwarmbare buitenzwembad vormt een waar privé wellness-centrum: uitgerust met jetstream en onderwatermassage, nodigt het uit tot dagelijkse beweging en diepe ontspanning – het hele jaar door. Het huis heeft veel bijzondere elementen die u eigenlijk zelf moet ervaren om een goed beeld van het geheel te krijgen. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een rondleiding met één van onze makelaars. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de royale entree valt direct de open en doordachte indeling op. Vanuit de hal zijn diverse vertrekken bereikbaar, waaronder een separaat toilet, een handige inbouwkast en de doorgang naar de riante living met een plafondhoogte van circa 2,85 meter. Deze lichte living beschikt over grote raampartijen en een schuifwand met Triple-beglazing naar de tuin, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding met buiten. De luxe open keuken is centraal gelegen en voorzien van een kookeiland met moderne inbouwapparatuur en een directe aansluiting op de praktische bijkeuken met een extra aansluiting voor een wasmachine/droger of 2e afwasmachine (volledig uit het zicht achter een schuifwand). Vanuit de bijkeuken is er toegang tot zowel een ruime garage als een royale multifunctionele kamer achterin de woning, die thans gebruikt wordt als wasruimte maar ook als extra werk-/slaapkamer kan dienen Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een comfortabele slaapkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Aangrenzend ligt een moderne badkamer met douche en wastafel. De aanwezigheid van een privé sauna in deze ruimte zorgt voor een extra vleugje luxe en ontspanning in eigen huis. Eerste verdieping Via de trap in de centrale hal kom je op de overloop waar zich nog eens drie ruime slaapkamers bevinden. Op deze verdieping vind je verder een tweede badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel, alsmede een extra bergruimte en meerdere vaste kastruimtes die netjes zijn weggewerkt onder het schuine dak. Grenzend aan de overloop bevindt zich tevens de technische ruimte alwaar de hetelucht-warmtepompopstelling met c.v.-ketel voor het warme water en de WTW-unit zich bevinden. Bijzonderheden: -Woonoppervlak ca. 233 m2 -Perceeloppervlak: 596 m2 -Levensloopbestendig wonen met A-label, eenvoudig A+ door installeren van zonnepanelen -Luxe zwembad verwarmd middels warmtepomp -Riante inpandige garage en 2 opritten, veel parkeergelegenheid op eigen terrein