Groningerweg 609321 TD PeizeVerspreide huizen Peize Noord

Deze charmante woonboerderij ligt in het rustige Peize, een dorp dat de ideale balans biedt tussen landelijke rust en de nabijheid van de stad. De woning is omgeven door een groot perceel van 7300 m² grenzend aan het natuurgebied "De Onlanden", waardoor u kunt genieten van de ruimte en privacy die het platteland biedt. Tegelijkertijd is het centrum van Groningen goed bereikbaar, met de stad op slechts 15 minuten fietsen. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietsliefhebbers, met uitgestrekte natuurgebieden en paden langs het water. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, en het nabijgelegen dorp biedt een gezellige dorpssfeer met diverse horeca. Dit alles maakt de locatie van de woning uniek, en biedt het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de dynamiek van de stad binnen handbereik. INDELING Begane grond: De entree/hal met meterkast biedt toegang tot de woonkamer (ca. 22 m²), die veel lichtinval heeft door de grote raampartijen. Vanuit de hal is ook een deur naar de eetkamer (ca. 13 m²), waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De moderne keuken (ca. 11 m²) biedt toegang tot een provisieruimte (ca. 4 m²) en de wasruimte (ca. 4 m²) met aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer (ca. 28 m²) is ruim en flexibel in te delen naar eigen wens. De tweede slaapkamer (ca. 10 m²) is ideaal voor een kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De centraal gelegen badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een douche, wastafel en een toilet separaat van de badkamer. Via de achterhal in de woning kun je de inpandige garage/schuur (ca. 81 m²) met toilet en kantoorruimte (ca 12 m²) bereiken die veel mogelijkheden biedt voor opslag, hobby's of werk aan huis. Eerste verdieping: Via een vaste trap vanuit de achterhal bereikt u de eerste verdieping, waar zich een royale slaapkamer (ca. 23 m²) bevindt. Dankzij de ligging onder de kap is het een sfeervolle ruimte. Daarnaast is er een ruime bergzolder (ca. 92 m² vloeroppervlakte, ca. 51 m² gebruiksoppervlakte) met veel opbergruimte en potentie voor het realiseren van extra kamers. De open vide zorgt voor een ruimtelijk effect en biedt zicht op de inpandige schuur. Bergzolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar stahoogte ca. 24 m² vloeroppervlakte ca 59 m². Deze zolder biedt veel praktische opbergruimte. Bijgebouwen: Op het perceel bevindt zich een vrijstaande metalen loods (ca. 96 m²) die geschikt is voor opslag of hobbydoeleinden. Daarnaast staat er een stacaravan (ca 27 m²) en een chalet (ca 65 m²), die als gastenverblijf of atelier gebruikt kunnen worden. Het chalet kan ook weer als paardenstal ingericht worden. BIJZONDERHEDEN - Ruim perceel van 7300 m² met omheind weiland grenzend aan de Onlanden - Vrij uitzicht aan de voorzijde over het natuurgebied - Veel mogelijkheden voor werken aan huis - ideaal voor paardenliefhebbers - Ruim buiten terrein - Dichtbij de stad Groningen 15 min fietsen - Het dorp Peize met gezellige horeca