Hoofdstraat 299321 CD PeizePeize

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van 1.160 m², midden in het centrum van Peize. Aan de Hoofdstraat 29 in Peize staat deze vrijstaande woning uit 1957 op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 1.160 m². De woning beschikt over 106 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een ruime bijkeuken en een vrijstaande stenen schuur van circa 31 m². De diepe achtertuin biedt volop ruimte en mogelijkheden, een combinatie die je midden in het dorp niet vaak tegenkomt. De woning vraagt om modernisering en verduurzaming, maar biedt daarmee juist de kans om hier een geheel eigen thuis te creëren. Ligging De woning ligt aan de Hoofdstraat, midden in het karakteristieke brinkdorp Peize. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden zich op korte afstand. Je woont hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl je op het eigen perceel beschikt over een uitzonderlijke hoeveelheid buitenruimte. Ook de omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Het nabijgelegen natuurgebied De Onlanden en het afwisselende Drentse landschap maken Peize aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur en buitenleven. De bereikbaarheid is uitstekend. Groningen ligt op circa 15 autominuten en Assen op ongeveer 20 minuten rijden. Ook de A7 en A28 zijn goed bereikbaar. Begane grond Via de entree aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft dankzij de grote raampartijen en de karakteristieke erker een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de voortuin en de Hoofdstraat. De ruimte staat via een deur met glasverbinding in contact met de naastgelegen gesloten keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige, gedateerde keukenopstelling met een close in boiler en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Door de huidige indeling aan te passen, zijn er mogelijkheden om de keuken en woonkamer meer met elkaar te verbinden. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer van circa 8,7 m² en een compacte badkamer met douche en wastafel. Hiermee zijn de basisvoorzieningen voor gelijkvloers wonen aanwezig. Bij een toekomstige verbouwing kan deze indeling naar eigen wens worden aangepast. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime bijkeuken van circa 11,8 m². Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de bad geiser voor warm water. De bijkeuken beschikt over een wastafel en biedt volop ruimte voor huishoudelijke apparatuur, opslag en andere praktische functies. Vanuit deze ruimte is de achtertuin bereikbaar. Kelder Vanuit de hal is de kelder bereikbaar. Deze heeft een oppervlakte van circa 7,3 m² en een hoogte van ongeveer 1,44 meter. De ruimte is geschikt voor het opslaan van voorraad en andere spullen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van circa 6,9 m², 7,2 m² en 14,4 m². De grootste slaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar een klein balkon. De overige slaapkamers zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Op de overloop bevindt zich een wastafel. Er is momenteel geen badkamer op deze verdieping, maar de indeling biedt mogelijkheden om hier bij een verbouwing een badkamer te realiseren. De verdieping beschikt daarnaast over praktische bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte & tuin Het royale perceel van 1.160 m² vormt zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met gazon, borders en volwassen bomen die bijdragen aan het karakteristieke straatbeeld. Achter de woning strekt zich een uitzonderlijk diepe tuin uit, die uitloopt in een breed achtergelegen perceel. De achtertuin ligt op het oosten en heeft een oppervlakte van circa 915 m². Door de omvang en de bijzondere perceelvorm zijn er volop mogelijkheden om de buitenruimte geheel naar eigen wens in te richten. Denk aan een grote siertuin, moestuin, meerdere terrassen of ruimte voor het houden van dieren. Het achterste gedeelte van het perceel is momenteel ingericht als dierenweide. Op het terrein staat daarnaast een vrijstaande stenen schuur van circa 31 m², voorzien van elektriciteit. Deze biedt volop ruimte voor een auto, opslag, gereedschap of hobbyactiviteiten. Parkeren Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Duurzaamheid De woning heeft energielabel G en beschikt over muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Er is geen centrale verwarming aanwezig; de woning wordt verwarmd door middel van gaskachels. De woning dient op verschillende onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd te worden. Dit biedt de mogelijkheid om onder andere de isolatie, verwarmingsinstallatie, keuken, sanitaire voorzieningen en de afwerking binnen naar de huidige maatstaven aan te passen. Ook de bestaande indeling biedt mogelijkheden om de woonruimtes opnieuw vorm te geven en de woning beter te laten aansluiten op de wensen van deze tijd. Interesse? Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een uitzonderlijk groot perceel en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de ruimte en mogelijkheden van deze bijzondere locatie! Highlights • Vrijstaande woning uit 1957 • Royaal perceel van maar liefst 1.160 m² • Het oorspronkelijke perceel was 160 m² groter, nieuwe grens wordt nog ingemeten • Bijzondere ligging midden in het centrum van Peize • Woonoppervlakte van circa 106 m² • Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen • Lichte woonkamer met karakteristieke erker • Ruime bijkeuken van circa 11,8 m² met witgoedaansluitingen • Uitzonderlijk diepe achtertuin met breed achtergelegen perceel • Vrijstaande stenen schuur van circa 31 m² • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Volop mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming • Energielabel G Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.