Rietweg 209321 VJ PeizeVerspreide huizen Peize Noord

Landelijk wonen met het comfort van nu op ruim één hectare grond in Peize Een erf dat oogt alsof het hier al generaties lang thuishoort, maar met het comfort en de duurzaamheid van een woning uit 2005. Aan de Rietweg 20 in Peize staat deze karaktervolle vrijstaande woning met rieten kap, diverse bijgebouwen en een perceel van maar liefst 10.295 m². Een bijzondere plek voor wie landelijk wil wonen en daarbij veel ruimte zoekt voor hobby, opslag, voertuigen of gewoon het vrije buitenleven. De woning heeft door de combinatie van de rieten kap, het metselwerk, de houten gebinten en natuurlijke materialen een authentieke uitstraling. Binnen wordt deze sfeer op fraaie wijze voortgezet. De royale leefruimte bestaat uit een woonkamer en eetkamer, waarbij de houten balkconstructie, de gemetselde wanden en de karakteristieke vloer voor een warme uitstraling zorgen. Grote raampartijen brengen volop daglicht naar binnen en bieden zicht op het omliggende groen. De keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd met veel hout en een praktische opstelling. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Een groot pluspunt is het woonprogramma op de begane grond. Hier bevindt zich een kantoor dat uitstekend als werk of hobbyruimte kan worden gebruikt en daarnaast de badkamer met ligbad, aparte douche en dubbel wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat in de hal. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig, evenals een separate toiletruimte en praktische bergruimte. Hoewel de woning door haar architectuur en materiaalgebruik aanzienlijk ouder oogt, dateert zij uit 2005. Dat betekent dat de sfeer van een karaktervolle landelijke woning hier samengaat met het comfort van relatief recente bouw. Het energielabel A onderstreept dit moderne wooncomfort. Buiten komt het landelijke karakter volledig tot zijn recht. Rondom de woning ligt een royale tuin met gazons, volwassen groen, moestuin en verschillende plekken waar u in alle rust buiten kunt zitten. Een sfeervolle natuurlijke vijver, waarin diverse vissen leven, vormt daarbij een fraai onderdeel van het erf. Door de omvang van het perceel kunt u gedurende de dag steeds een andere plek in de zon of juist in de schaduw opzoeken. Het geheel wordt omringd door groen en landerijen en geeft daarmee de landelijke beleving die bij deze woning past. In het weiland staat bovendien een ooievaarsnest dat al circa 20 jaar wordt bewoond. Een bijzonder detail dat de natuurlijke en landelijke sfeer van deze plek extra benadrukt. Bijzonder interessant zijn de bijgebouwen op het erf. In totaal is er circa 136 m² externe bergruimte aanwezig, verdeeld over de berging, schuur en de bijbehorende zolder. Daarmee biedt het geheel uitstekende mogelijkheden voor iemand met een ruimtevragende hobby, een verzameling, werkplaats of behoefte aan royale opslag. Ook voor het droog stallen van voertuigen en materieel is er volop plaats. Juist de combinatie van wonen, buitenruimte en praktische bijgebouwen maakt dit erf veelzijdig in gebruik. De ligging aan de Rietweg zorgt voor een uitgesproken landelijke woonbeleving. Hier ervaart u ruimte en groen rondom het eigen erf, terwijl u woont in het buitengebied van Peize. Een plek waar binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen en waar het royale perceel ruimte biedt om het wonen geheel naar eigen wens in te vullen. INDELING: Begane grond: Entree en hal met trapopgang, separaat toilet met fonteintje, royale woonkamer met aangrenzende eetkamer en toegang tot de tuin, keuken, praktische bijkeuken, kantoor en badkamer voorzien van ligbad, aparte douche en dubbel wastafelmeubel. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, separate toiletruimte en berging. Bijgebouw: Royale externe bergruimte met veel mogelijkheden voor opslag, hobby en het stallen van voertuigen of materieel. Via een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar BIJZONDERHEDEN: Energielabel: A Woonoppervlak: ca. 176 m² Externe bergruimte: ca. 136 m² Perceelgrootte: 10.295 m² Houtgestookte Tigchel Finoven en combiketel 15 zonnepanelen, geplaatst in het weiland Natuurlijke vijver met diverse vissen Geslagen waterput met elektrische pomp voor het gebruik van grondwater Royale tuin rondom met diverse zitmogelijkheden Bijgebouwen: veel ruimte voor opslag, hobby en het stallen van voertuigen of materieel Carport: stallingsruimte voor onder meer auto en caravan Houtopslag: ruimte voor circa 50 m³ haardhout Ooievaarsnest in het weiland, reeds circa 20 jaar bewoond