Cornelis van Dijckstraat 243195 BB Pernis RotterdamPernis

Op zoek naar een mooi, compleet en instapklaar woonhuis? Kijk en lees dan snel verder! Deze prachtige en ruime woning is onder andere voorzien van in 2021 geplaatste kunststof kozijnen met HR++ glas, dakkapel voor, luxe moderne open keuken met kookeiland, modern luxe sanitair, 4 slaapkamers en 9 stuks zonnepanelen uit 2023. Gelegen in het midden van de dorpskern van Pernis zijn alle voorzieningen op enkele looppassen afstand bereikbaar zoals scholen, supermarkt, metrostation ’Pernis’ en het omringende park. Type woning: eengezinswoning, tussenwoning Berging: tuinhuis in de achtertuin van 7 m² en sfeervolle overkapping Grond: 145 m² eigen grond Woonoppervlakte: 124 m² Inhoud: circa 421 m³ Bouwjaar: 1960 Aantal slaapkamers: 4 Ligging tuin: zuiden Energielabel: A Oplevering: in onderling overleg / indicatie juli 2026 Begane grond: Via een in 2024 aangelegde voortuin, entree ruime hal/gang met trapopgang naar de 1e verdieping. Modern afgewerkt toilet voorzien van hangend closet, handwasbakje en betegeling tot aan het plafond. Compleet nieuwe meterkast uit 2021. Grote bergkast waarin de 6-groeps vloerverwarmingsinstallatie. De wanden zijn deels afgewerkt met houten panelen en stucwerk en ook het plafond is voorzien stucwerk en van inbouwverlichting. Toegang tot de ruime lichte woonkamer d.m.v. een zwart stalen schuifdeur. De ’doorzon’ woonkamer heeft een afmeting van 7.98 x 3.50 (28 m²) en is aan de voorzijde voorzien van een sfeervolle cinewall met een elektrische haard. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend, aan de achterzijde, de moderne luxe keuken met kookeiland geplaatst in 2021. Deze moderne keuken (zwart/essen) is zeer verzorgd afgewerkt en is voorzien van o.a. een inductiekookplaat met tiptoets bediening en afzuiging, vaatwasmachine, een heetwater kraan, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Aan het kookeiland is tevens een kleine bar met 3 zitplaatsen. De gehele begane grond is voorzien van een trendy pvc visgraatvloer met een 6-groeps vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot de slaapkamers. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van 10,9 m², voorzien van een elektrisch rolluik en toegang tot de royale inloopkast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van 10,5 m². Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van 6,9 m². De slaapkamers en de overloop zijn alle voorzien van een laminaat visgraatvloer. De ruim opgezette badkamer (6,5 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning (voormalige slaapkamer, bouwjaar 2021), compleet en modern afgewerkt. Voorzien van een royale inloopdouche met regendouche en scherm, dubbele wastafel met luxe badmeubel met bijbehorende spiegel, hangend closet, design radiator en plafond met inbouwspots. 2e verdieping: Overloop met luik dat toegang geeft tot de bergzolder. De bergzolder heeft een nokhoogte van circa 1,25 m. Op de overloop tevens wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger en de Remeha Avanta HR combiketel (bj. 2013). 4e slaapkamer (circa 19,5 m²) met brede dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en is in 2024 compleet opnieuw aangelegd. Voorzien van een achterom, een houten berging met elektra en een sfeervolle overkapping. Een groot terras en schuttingen rondom, kunstgras en een vaste tuinbank. Elektrische zonwering aan de achtergevel en voorzien van tuinverlichting. Bijzonderheden: Fantastisch gelegen! Aan het dorpsplein in Pernis met alle winkelvoorzieningen en het metrostation op korte loopafstand. Parkeren kan altijd gratis bij de woning. In 2021 is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en horren. 9 stuks zonnepanelen geplaatst in 2023. De begane grond vloer is voorzien van isolatie (steenwol). Ruime woning, zeer correct bewoond en uitstekend onderhouden…! In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. Complete basis winkelvoorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen, metrostation, zwembad en speeltuinvereniging. Alles op loopafstand en binnen handbereik. Pernis is gelegen aan de ’Nieuwe Maas’ met zijn parkranden waar de cruise- en containerschepen binnen lopen voor een bezoek aan de havens en stad Rotterdam. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.