Cremerstraat 1063195 VB Pernis RotterdamPernis

In een gezellige straat, in het dorp Pernis, mogen wij u deze in 2021 verbouwde en goed onderhouden instapklare tussenwoning aanbieden. Deze 4 kamer woning ligt op een perceel van 151 m² EIGEN GROND, heeft een uitgebouwde woonkamer, een moderne open keuken, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Voorzien van een 20 meter diepe achtertuin met de gehele dag de zon! Type woning: tussenwoning Berging: vrijstaande stenen berging, 5 m² Grond: 151 m² eigen grond Woonoppervlakte: 91 m² Inhoud: circa 335 m³ Bouwjaar: 1934 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: oosten Energielabel: C Oplevering: in onderling overleg Begane grond: De hal / entree is voorzien van een compleet nieuwe meterkast installatie, toegang tot de keuken en de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De open moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van o.a. een inductiekookplaat met een 'Bora' afzuiging, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, Quooker en diverse kastruimte. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de tussenhal met garderoberuimte en deur naar de achtertuin. Aansluitend royaal toilet. De wanden en plafonds op de begane grond zijn alle voorzien van strak stucwerk en er ligt een keurige laminaatvloer. 1e verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, de luxe badkamer, kast met daarin de wasmachine- en drogeraansluiting en de trap naar de zolderverdieping. De 1e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen (3,20 m x 4,21 m), voorzien een dakkapel en een op maat gemaakte inbouwkast. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning (3.86 m x 2.05 m) voorzien van een dakkapel en een inbouwkast. De in 2021 geplaatste, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel, een toilet en design radiator. 2e verdieping: Via een vaste trap heeft u toegang tot de 3e slaapkamer met dakopbouw (circa 3,67 m x 3,04 m), voorzien van een geïsoleerd dak, een kunststof kozijn met HR++ glas en een elektrische screen tegen de zon. Diverse bergruimte onder de schuine kap, door middel van rollades en een keurige laminaatvloer. Aangebouwde berging: Aan de achterzijde van de woning is een stenen berging aangebouwd (circa 2,53 m x 1,84 m). Naast veel bergruimte hangt hier ook de cv-combiketel (Atag, bouwjaar 2008). Tuin: De verzorgde tuin is op het oosten gelegen en is grotendeels voorzien van een groene erfafscheiding en kunststgras. De tuin is circa 4,20 meter breed en circa 20 meter diep. Achter in de tuin staat een sfeervolle overkapping met een achteruitgang. Algemeen: Keuken, woonkamer en badkamer verbouwd in 2021. 9 stuks zonnepanelen in 2023 geplaatst. Geheel voorzien van dubbel glas. Ruim perceel eigen grond. Instapklaar, ideaal voor starters! Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je deze woning graag persoonlijk beleven. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.