Cremerstraat 1383195 VB Pernis RotterdamPernis

Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met een verrassend diepe en zonnige achtertuin, gelegen in een rustige en prettige woonstraat. In de woning zijn fraaie jaren ’30-stijlelementen verwerkt, waaronder glas-in-looddetails en karakteristieke ornamentenplafonds, die zorgen voor een sfeervolle uitstraling. De woning beschikt over een ruime en lichte doorzonwoonkamer, een verzorgde en complete keuken, een praktische kelder en een moderne badkamer. Op de verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan twee slaapkamers en een separate wasruimte. Daarnaast biedt de zolder volop praktische bergruimte. Buiten is het eveneens genieten. De diepe en zonnige achtertuin biedt veel privacy en is via een zijpoort bereikbaar. Ondanks de rustige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zich op korte afstand. Een sfeervolle en goed onderhouden woning waar karakter, ruimte en een fijne ligging uitstekend samenkomen! Indeling. Begane grond: Entree/hal met laminaatvloer, garderobekast en sfeervolle wandlambrisering. Vanuit de hal bereik je het toilet met zwevend closet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de praktische kelderkast en de woonkamer en keuken. Kelder: De praktische kelder is afgewerkt met een plavuizenvloer en beschikt over de elektrische installatie met een moderne groepenkast (7 groepen). Woonkamer: De sfeervolle doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een fraai ornamentenplafond en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De sierhaard met schouw vormt een karakteristiek detail in de ruimte. Dankzij de doorzonindeling heb je vanuit de woonkamer een mooi zicht op zowel de voor- als de achtertuin. Keuken: De aan de achterzijde gelegen keuken is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een karakteristieke tweedelige boerendeur. De verzorgde keukeninrichting is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Daarnaast is de keuken voorzien van sfeervolle ingebouwde verlichting. 1e verdieping: De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een karakteristiek ornamentenplafond en fraaie glas-in-loodramen. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig. Vanuit de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers, de separate wasruimte, de badkamer en de zolderberging. Slaapkamer 1: De royale ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een vaste kast en openslaande deuren naar het op het oosten gelegen balkon. Slaapkamer 2: Deze ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een praktische vaste kast en een rolluik. Badkamer: De moderne, geheel betegelde badkamer (2021) is compleet uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel, een designradiator en een tweede toilet met zwevend closet. Daarnaast beschikt de badkamer over ingebouwde verlichting en een uitzetraam voor natuurlijke ventilatie. Kamer 3 / wasruimte: Deze kamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en momenteel in gebruik als praktische wasruimte. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een kunststof dakraam en de aansluitingen en opstelling voor de wasmachine en droger. Vanuit deze kamer is tevens de zolderberging bereikbaar. 2e verdieping / zolderberging: De verrassend ruime zolderberging is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop praktische bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2005). Tuin: De woning beschikt over een voor- zij- en achtertuin. De royale, op het oosten gesitueerde achtertuin is maar liefst ca. 17 meter diep en biedt volop privacy. De tuin is ingericht met bestrating en diverse borders met beplanting en beschikt over verlichting, elektra en elektrische zonwering. Daarnaast bevindt zich hier een vrijstaande houten berging met elektra en is de tuin gemakkelijk bereikbaar via een zijpoort. De voortuin is eveneens grotendeels betegeld en voorzien van beplanting en zonwering. Een fraai smeedijzeren sierhek vormt een karakteristieke entree tot de woning. Algemeen: - Gelegen op eigen grond; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Karakteristieke woning met fraaie jaren ’30-stijlelementen; - Royale en diepe tuin met volop zon en privacy; - Voorzien van rolluiken en zonwering; - Voorgevel is gestraald en gecoat; - Keuringsrapport aanwezig; - Rustig gelegen, met diverse voorzieningen op korte afstand.