Madroelstraat 143195 AM Pernis RotterdamPernis

Deze gezellige 4-kamer woning is gelegen aan een rustige straat en beschikt over een achtertuin op het westen! Op de begane grond voorzien van een keuken, een tuingerichte woonkamer met toegang naar de ruime achtertuin. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De mogelijkheid is aanwezig om een tweede verdieping op te bouwen. Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Geschikt voor gezinnen en/of starters die graag in een dorpse omgeving willen wonen. Op loopafstand is een basisschool, winkels, supermarkt en metrostation Pernis. Type woning: tussenwoning Berging: houten blokhut in de achtertuin, circa 5 m² Grond: 142 m² eigen grond Woonoppervlakte: 92 m² Inhoud: circa 305 m³ Bouwjaar: 1962 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: westen Energielabel: D Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Entree, via de geheel betegelde voortuin voorzien van sierhek, hal voorzien van tegelvloer, wasmachine-/drogeraansluiting en de cv-combiketel (Intergas) bouwjaar 2015. Geheel betegeld toilet. De keuken is gelegen aan de voorzijde met aansluitend de woonkamer. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling met o.a. oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (niet werkend), vaatwasmachine (niet werkend), koelkast en een magnetron. Meterkast met nieuwe installatie. Via een toog naar de tuingerichte woonkamer van circa 28 m² groot, voorzien van een open trap naar de 1e verdieping en een deur die toegang geeft tot de achtertuin. De muren zijn voorzien van spachtelputz en op de vloer in de keuken en in de woonkamer ligt laminaat. 1e verdieping: Overloop met 2 vaste kasten en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van lichte betegeling, een inloopdouche met massage-unit, een wastafelmeubel en een mechanische afzuiging. Slaapkamer aan de voorzijde van circa 11 m² met toegang tot de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, circa 11 en 9 m² groot. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Achtertuin: De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Achter in de tuin een houten blokhut en een achteruitgang, deels kunstgras en schuttingen rondom. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm. Algemeen: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van de dorpskern. Schilderwerk buitenzijde in 2019. De dakbedekking is in 2017 vernieuwd. Nieuwe boeiborden in 2017. Schoorsteen geïmpregneerd in 2024. Een leuk huis dat je bezichtiging zeker waard is! Uitstekend gelegen! Het metrostation van Pernis bevindt zich op korte loopafstand. Makkelijke verbinding naar o.a. het centrum van Rotterdam, de Randstadrail en de nieuwe lijn richting het strand in Hoek van Holland. Snelweg A15 en A4 binnen 10 autominuten eenvoudig bereikbaar. Pernis ligt aan rivier de 'Nieuwe Maas' waar de containerschepen en cruiseschepen binnen varen voor een bezoek aan de havens van Rotterdam. In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. Complete basis basiswinkelvoorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen en metrostation. En alles op loopafstand en binnen handbereik. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.