Ring 3853195 XH Pernis RotterdamPernis

Ring 385, Pernis Rotterdam Moderne hoekwoning met 3 woonlagen, ruime tuin en dakterras. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Op een fijne locatie in Pernis, op korte afstand van winkels, het centrum en het metrostation, ligt deze goed onderhouden hoekwoning van circa 86 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1937 en in 2019 volledig opgeknapt en gemoderniseerd. De woning beschikt over drie woonlagen, vier kamers, twee slaapkamers en een multifunctionele zolderverdieping. Indeling Begane grond Entree met hal, woonkamer, moderne open keuken en separaat toilet. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad met whirlpoolfunctie, separate douche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is hier elektrische vloerverwarming aanwezig. Vanuit de badkamer is het dakterras bereikbaar. Zolderverdieping De zolder is ingericht als multifunctionele ruimte en biedt volop mogelijkheden als werk-, hobby- of slaapkamer. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een praktische aangebouwde berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het ruime dakterras biedt een fijne buitenruimte met uitzicht over de omgeving. Ligging Ring 385 ligt in een rustige straat in het gezellige Pernis. Het centrum, winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het metrostation is dichtbij, waardoor Rotterdam en omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn. Daarnaast kan direct voor de woning worden geparkeerd en zijn de belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar. Bijzonderheden - Hoekwoning - Circa 86 m² woonoppervlakte - In 2019 volledig opgeknapt en gemoderniseerd - Vloerverwarming op de begane grond - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Badkamer met ligbad/whirlpool en separate douche - 2 toiletten - Dakterras, bereikbaar vanuit de badkamer op de eerste verdieping - Ruime voor- en achtertuin - Aangebouwde berging - Parkeren voor de deur - Remeha cv-ketel, bouwjaar 2020 - Energielabel D - Bijzondere lasten en beperkingen/erfdienstbaarheid van toepassing, zoals opgenomen in de eigendomsakte - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning. In verband met de geldende privacy- en identificatievereisten kunnen wij alleen ID-documenten accepteren die middels de KopieID-app zijn afgeschermd. Koopovereenkomst conform NVM-koopakte, model 2018. Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing. Bijzondere lasten en beperkingen/erfdienstbaarheden zijn van toepassing. De betreffende bepalingen zijn opgenomen in de eigendomsakte en zullen aan de koper ter beschikking worden gesteld. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de hoogst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.