Verheulstraat 653195 TH Pernis RotterdamPernis

Starters opgelet! Deze 3 kamer tussenwoning welke gemoderniseerd is, is gelegen aan de Verheulstraat 65 in Pernis. Deze prima woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is ideaal geschikt voor kleine gezinnen en/of starters die graag in een dorpse omgeving willen wonen. Op loopafstand is een basisschool, winkels, supermarkt en metrostation Pernis. Parkeren doet u voor uw eigen deur. Type woning: tussenwoning Berging: houten berging van 8 m2 + extra berging ca. 3 m2 Grond: 101 m2 eigen grond Woonoppervlakte: 71 m2 Inhoud: circa 230 m3 Bouwjaar: 1960 Aantal slaapkamers: 2 Ligging tuin: zuid/west Energielabel: D Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Je komt binnen in de keuken welke is voorzien van een licht keukenblok in hoekopstelling met o.a. een vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, hetelucht oven, magnetron, een losse koel-/vriescombinatie, diverse lades en kastruimte. Geheel is afgewerkt met een marmeren bovenblad. Ook tref je hier de moderne toiletruimte met inbouwcloset met bidet functie en een handwasbakje, de meterkast en een praktische trapkast met daarin de vloerverwarming installatie (3 groeps) en de wasmachine aansluiting. De woonkamer ligt aan de tuinzijde met een deur naar de achtertuin. Trap naar 1e verdieping. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. 1e verdieping: De trap is keurig bekleed, samen met de overloop voorzien van pvc laminaat. Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de inpandige badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is groot genoeg om eventueel te splitsen in 2 slaapkamers. Kast waarin de cv-combiketel “AWB” bj. 2013. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De inpandige geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een design radiator. Achtertuin: De geheel betegelde achtertuin welke gelegen is op het zuid/westen, heeft een houten blokhut en een sfeervolle overkapping voorzien van tentdoek. De tuin is bereikbaar via de poort aan de achterzijde, op loopafstand van de woning ligt nog een extra kleine berging, makkelijk voor motor en/of scooter. Algemeen: Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Nieuwe pvc riolering aangebracht in 2024. Voor/achtertuin zijn aangepast in 2024. zonwering aan voorzijde woning. Mogelijkheid aanwezig tot plaatsen van dakopbouw. Oplevering in onderling overleg. VBW behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.