Vrijlandtstraat 23195 VV Pernis RotterdamPernis

Karakteristieke hoekwoning in het gezellige Pernis. In het charmante dorpje Pernis gelegen goed onderhouden hoekwoning (bouwjaar circa 1920) met dubbele berging, betegelde tuin en ruim perceel van 147 m2 eigen grond. De woning beschikt over een dubbele berging, een onderhoudsvriendelijke betegelde tuin en is ideaal gelegen nabij winkels, een basisschool, openluchtzwembad en een metrostation met directe verbinding naar het stadscentrum. Begane grond: Entree/hal met garderobekast uitgevoerd met schuifdeuren, plaats combi-ketel (lease) en aansluiting wasmachine en droger. Badkamer is voorzien van een douchecabine; vrijhangend toilet; badmeubel; volledig betegelde wanden en handdoekenradiator. Woonkamer met een moderne laminaatvloer; voorzien van markiezen en een open trap naar de verdieping. Open keuken met laminaatvloer en luxe inbouwkeuken met granieten werkblad en inbouw apparatuur; afzuigkap, gaskookplaat, combi oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en Quooker kraan. 1E verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer. Toegangsluik naar vliering. Algemeen: - Goed onderhouden hoekwoning met dubbele berging. - Gelegen op 147 m2 eigen grond. - Begane grond grotendeels houten kozijnen, verdieping voorzien van kunststof kozijnen. - Combi-ketel (lease Euro 35,-- per maand). - Centrale ligging in gezellig dorpje. - Bouwjaar circa 1920. - Energielabel - In de koopovereenkomst wordt een Ouderdoms- en Asbestclausule opgenomen. Oplevering in overleg Vraagprijs: € 299.000,00 kosten koper Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.