Vroomstraat 43195 VP Pernis RotterdamPernis

Deze sfeervolle, 4-kamer jaren '30 hoekwoning is gelegen op 168 m2 eigen grond. De geheel betegelde achtertuin met ruime stenen berging/garage is gelegen op het oosten met de gehele dag zon! Rustige ligging in een gezellige straat nabij speelveldje, winkels, scholen en het metrostation. Type woning: hoekwoning - eengezinswoning Berging: voormalige garage circa 12 m2 Grond: 168 m2 eigen grond Woonoppervlakte: 94 m2 Inhoud: circa 365 m3 Bouwjaar: 1934 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: oosten Energielabel: F Oplevering: in onderling overleg / direct mogelijk Begane grond: Entree hal voorzien van een tegelvloer en een hardhouten trap naar de eerste verdieping. Toilet. Meterkast voorzien van vernieuwde installatie (2023). Inpandige berging / wasruimte met wasmachine- / drogeraansluiting. De woonkamer is van het type ’doorzon’ en is voorzien van stucwerkwanden, een balkenplafond, een parketvloer en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend, aan de achterzijde, de semi-open keuken (in 2022 nieuw geplaatst) die is voorzien van een keurige inrichting in hoekopstelling met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft middels een luik met houten vouwtrap toegang tot de bergzolder. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde, circa 10,8 m2 groot, voorzien van een rechte geveloptrek en heeft tevens een extra zijraam. Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde en circa 9 m2 groot. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning, is circa 10 m2 groot en heeft tevens een rechte geveloptrek. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De in 2021 geplaatste trendy badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouche, 2e toilet en een wastafelmeubel, betegeling tot aan het plafond. Tweede verdieping: Bergzolder met een nokhoogte circa 2 meter. Opstelling cv-combiketel (Intergas), bouwjaar 2010. Algemeen: In de achtertuin staat een stenen berging, deze voormalige garage is circa 12 m2 groot, handig voor stalling van motorfiets, scooter en/of fiets. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en heeft rondom onderhoudsarme betonschuttingen. Grotendeels voorzien van dubbel glas, enkele ramen zijn van enkel glas. Schilderwerk aan de woning dient gedaan te worden. Pernis ligt aan rivier de ’Nieuwe Maas’ waar de containerschepen en cruiseschepen binnen varen voor een bezoek aan de havens van Rotterdam. In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. Complete basis winkelvoorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen en metrostation. En alles op loopafstand en binnen handbereik. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.