Eriksstraat 511755 NB PettenPetten-Centrum en Korfwater

In het gezellige kustdorp Petten wacht deze prachtig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning op een nieuwe eigenaar. Een ideale kans voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen op slechts enkele minuten lopen van het strand en de duinen. De woning is gebouwd in 1955, maar dankzij een reeks aan vernieuwingen en verbeteringen is het huis helemaal van deze tijd. Instapklaar, energiezuiniger gemaakt en met een heerlijk ruime indeling: dit huis heeft alles in zich om een warm thuis te worden. Bij aankomst valt meteen op dat parkeren op eigen terrein mogelijk is. De woning heeft een inhoud van maar liefst 610 m³ en een woonoppervlakte van 172 m² op een perceel van 258 m². De gevel is geïsoleerd, net als het dak (van binnenuit) en de vloer van de woonkamer. Ook het platte dak is voorzien van isolatie, uitgevoerd met glaswol. In combinatie met de negen zonnepanelen (geplaatst in 2018) is hiermee een belangrijke stap gezet in duurzaamheid. De woning beschikt over energielabel E, maar biedt zeker het comfort van een modern huis. De cv-ketel is van 2017 en is nog in april 2025 professioneel onderhouden. Verder zijn elektra, badkamer en toilet volledig vernieuwd in 2017, wat ook terug te zien is in de nette en eigentijdse afwerking van de woning. De begane grond is verrassend ruim, met een riante woonkamer die in open verbinding staat met de moderne keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een schuifpui naar de beschutte en privacyvolle achtertuin. Hier bevindt zich een sfeervolle veranda: een plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De keuken biedt ook toegang tot de garage, die een multifunctionele ruimte vormt. Of u nu een kapsalon, praktijkruimte of hobbyplek zoekt – deze ruimte is er helemaal klaar voor. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van warme kleuren die bijdragen aan de aangename sfeer. De moderne betonlook vloer op de begane grond geeft de woning een stoere en eigentijdse uitstraling. Boven wacht de eerste verdieping met drie royale slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van praktische inbouwkasten. Eén van de kamers beschikt over een dakkapel en een andere over een zonnig dakterras – ideaal voor een rustig kopje koffie in de ochtendzon. Daarnaast is er een tussenkamer, perfect in te richten als kantoorruimte of witgoedruimte. De badkamer is eveneens keurig afgewerkt, passend bij de rest van het huis. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd, met voldoende licht en ruimte om als volwaardige kamer te functioneren. Een extra plus is de aparte tuinkamer in de tuin, die naar wens kan dienen als logeerkamer, kantoor of praktijkruimte. Kunststof goten en diverse kunststof kozijnen zorgen voor een onderhoudsarme buitenzijde. De ligging in Petten is perfect: op loopafstand van het strand en de duinen, waar u eindeloos kunt wandelen, zonnen of fietsen. In de zomer is het heerlijk borrelen bij een van de gezellige strandtenten. In het dorp zelf vindt u basisschool, supermarkt, horeca en sportverenigingen. Voor voortgezet onderwijs is Schagen gemakkelijk per fiets bereikbaar. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een unieke kans om te wonen aan de Noord-Hollandse kust, met alles wat het leven daar zo bijzonder maakt.