Meijland 84553 CX PhilippineKern Philippine

Welkom in de woning gelegen aan Meijland 8 in het gezellige stadje Philippine. Zoekt u een ruime, instapklare 2^1 kapwoning op een fijn plekje in Philippine, dé Mosselstad van Nederland? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze veelzijdige woning met 4 slaapkamers, heerlijke achtertuin en ruime garage is gelegen op 291 m² eigen grond in het gezellige stadje Philippine dichtbij de Belgische grens. Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte! De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 151 m². + instapklaar + bijzonder ruim + energielabel A + kunststof kozijnen + marmeren vloer (b.g.) + deels vloerverwarming (b.g.) + leefkeuken + bijkeuken + 4 slaapkamers + grote garage Begane grond: Entree: Via de hal komt u in de ruime woning. Hal: Vanuit de hal met marmeren vloer heeft u toegang tot de woonkamer. In de hal bevindt zich het toilet, meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De ruime woonkamer is voorzien van een marmeren vloer, vloerverwarming, een sfeervolle sierschouw en veel lichtinval door de vele raampartijen. Via de woonkamer heeft u toegang tot de leefkeuken. Keuken: De gesloten leefkeuken met marmeren vloer met vloerverwarming is voorzien van inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een ontbijttafel. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: Via de keuken komt u in de bijkeuken met marmeren vloer. In de bijkeuken bevindt zich de opstelling van de wasmachine en droger en de cv installatie. Boven de bijkeuken is er nog een een kleine bergzolder. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een marmeren vloer * woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming * volledig voorzien van kunststof kozijnen * voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van dubbel glas * bijzonder ruime woonkamer * sfeervolle sierschouw * leefkeuken * meterkast 5 groepen (deels met aarde) en een aparte kookgroep * cv Nefit (2018) * glasdraad bij oprit * volledig voorzien van vloerisolatie * volledig voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de overloop met vinylvloer heeft u toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: De 1e verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers met vloerbedekking. Twee slaapkamers beschikken over een dakkapel wat extra vloerruimte biedt. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en een toilet. U heeft dus de keuze om te relaxen in bad of een heerlijke douche te nemen. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van vloerbedekking * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van dubbel glas * 2 slaapkamers met dakkapel * dakkapel voorzien van een bitumendak (2023) * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie 2e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Deze is voorzien van een laminaatvloer en biedt veel mogelijkheden voor extra bergruimte. De overloop biedt toegang tot de 4e slaapkamer. Slaapkamer: De 2e verdieping beschikt over een slaapkamer met een laminaatvloer en een dakraam. Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * hardhouten dakraam * voorzien van dubbel glas * veel bergruimte * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie Tuin De keurig aangelegde tuin ligt op het noordoosten, is sfeervol aangelegd en biedt veel privacy door de volwassen beplanting en de schutting. Er is een poort naar de oprit. In de tuin geniet u alle seizoenen van het heerlijke buitenleven! Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * netjes aangelegd * garage * waterkraan * schutting voor veel privacy Garage: Er is een ruime garage met elektrische kanteldeur en een kunststof deur die via de achtertuin is te bereiken. De garage beschikt over elektra. afmeting garage: 6,80 x 3,18 oppervlakte garage: 22 m² Bijzonderheden: Deze energiezuinige woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Philippine, op wandelafstand van het Zeeuwse landschap. De voorzieningen zoals een brede basisschool, medisch centrum, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Philippine is dé mosselstad van Nederland. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar