Oude Kerkstraat 32-A4553 AS PhilippineKern Philippine

Welkom bij de woning gelegen aan de Oude Kerkstraat 32a in Philippine. Zoekt u een bijzondere, onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning met een bijzonder ruime garage, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een groot dakterras? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze ruime woning met groot dakterras is gelegen op 201 m² eigen grond in het gezellige stadje Philippine dichtbij de Belgische grens. Hier geniet u iedere dag van de bijzondere styling, de binnen- en buitenruimte! + onder architectuur gebouwd + heerlijk ruim + 16 zonnepanelen + groot dakterras + ruime woonkamer + 3 slaapkamers + 2 badkamers + grote garage + grote carport + grotendeels vloerverwarming + dichtbij alle voorzieningen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de vrijstaande woning met groot dakterras. Hal: Via de hal met travertin tegelvloer en gestuct plafond heeft u toegang tot de 2 slaapkamers op de begane grond, de badkamer en de grote garage. Verder bevindt zich hier de meterkast. Slaapkamers: De 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen. Eén van de slaapkamers is voorzien van airco (verwarmen en koelen). Badkamer: De badkamer is heerlijk ruim en beschikt over een tegelvloer, toilet, douche en wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Garage: De inpandige garage is bijzonder groot en hier kunt u makkelijk uw auto, fietsen en (tuin)gereedschap plaatsen. De garage is voorzien van elektriciteit en een stortbak met water. U bereikt de garage aan de voorzijde via openslaande deuren. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de garage. afmeting garage: 7,72 m x 3,46 m + 4,01 m x 3,92 m oppervlakte garage: 42,40 m² Carport: Onder het volledige dakterras bevindt zich een carport waar de auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. afmeting carport: 6,50 m x 10,02 m oppervlakte carport: 65 m² Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een Travertin tegelvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * slaapkamers voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van draai/kiep ramen * voorzien van vliegenhorren * voorzien van een rolluik * 2 slaapkamers * badkamer * grote garage * ruime carport * airconditioning (verwarmen en koelen) * meterkast 11 groepen en krachtstroom * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap met sfeervolle vide komt u op de 1e verdieping. De overloop met Travertin tegelvloer en vloerverwarming biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het toilet. Woonkamer: De heerlijk ruime woonkamer is voorzien van een Travertin tegelvloer, vloerverwarming, gestuct plafond en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het grote dakterras door de schuifpui of één van de drie deuren in de bijzonder vormgegeven raampartijen. Keuken: De halfopen leefkeuken is modern en voorzien van een Travertin tegelvloer, vloerverwarming en gestuct plafond. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De keuken is verder voorzien van een airconditioning (koelen en verwarmen). Vanuit de keuken heeft u zicht op het dakterras zuid-oost gelegen. Slaapkamer: De slaapkamer op de 1e verdieping is heerlijk ruim en beschikt over een laminaatvloer, airconditioning (koelen / verwarmen) en veel lichtinval door de raampartijen. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer ensuite. Badkamer: De 2e badkamer beschikt over een tegelvloer, vloerverwarming, ligbad, douche en een wastafel met meubel. Er is een apart toilet op de 1e verdieping. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van Travertin tegelvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * slaapkamer voorzien van een laminaatvloer * grotendeels voorzien van vloerverwarming * volledig voorzien kunststof kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van draai/kiep ramen * deels voor zien van vliegenhorren * voorzien van een rolluik * deels voorzien van zonnescreens * grotendeels voorzien van zonwering * vide * moderne keuken * schuifpui * cv Vaillant (2024) (mogelijkheid voor een hybride warmtepomp) * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie Bergzolder: Via de overloop heeft u toegang tot de bijzonder ruime bergzolder. Deze ruimte kan door de stahoogte uitstekend gebruikt worden als leefruimte als u hier een vaste trap in zet. Bijzonderheden bergzolder: * veel ruimte * voorzien van elektriciteit * 16 zonnepanelen (2020) * 325 WP per zonnepaneel * voorzien van een dakraam * omvormer (2020) * voorzien van dakisolatie Dakterras: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het gigantische dakterras op het oosten en westen gericht. Dit dakterras is volledig betegeld en voor een groot deel voorzien van een zonwering. Het dakterras is omheind met een glazen balustrade. U heeft hier vanuit een schitterend uitzicht over Philippine of over het Zeeuws-Vlaamse landschap. * afmeting dakterras: 10,00 m x 4,47 m + 4,44 m x 5,71 m * oppervlakte dakterras: 70 m² Bijzonderheden dakterras: * voorzien van een waterkraantje * voorzien van stopcontacten * heerlijk ruim * meerdere zithoekjes Bijzonderheden: Deze onder architectuur gebouwde woning ligt in oud Philippine de bourgondische mosselstad. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op wandelafstand van de Zeeuwse polders. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar