Ravelijnstraat 214553 AP PhilippineKern Philippine

Soms zit de charme juist in de combinatie! Vrijstaand wonen, drie slaapkamers én een fijne achtertuin op het zuidwesten: aan de Ravelijnstraat 21 in Philippine komt het allemaal samen. Deze woning uit 1952 biedt 86 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 196 m². Een leuke plek voor bijvoorbeeld starters, stellen of een jong gezin dat op zoek is naar een vrijstaande woning met praktische ruimtes en een tuin waar je heerlijk kunt vertoeven. Wonen in Philippine betekent genieten van Zeeuwse gemoedelijkheid en het bourgondische karakter van het dorp. Philippine staat bekend om het gezellige marktplein en de uitstekende restaurants. Tegelijkertijd woon je hier met de rust, ruimte en het polderlandschap rondom het dorp. Ook de uitvalswegen richting Terneuzen, Gent en Antwerpen liggen op korte afstand. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. De laminaatvloer zorgt voor een verzorgde basis en via de tuindeuren staat de woonkamer prettig in verbinding met de achtertuin. De dichte keuken is geplaatst in een dubbel rechte opstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken bereik je bovendien de praktische, droge kelder. Via een tussenhalletje met de cv-ketel heb je toegang tot de badkamer en de achterdeur naar de tuin. De eenvoudige badkamer is ingericht met een douchecabine en wastafel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Eén van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als waskamer en is voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur. Uiteraard blijft de oorspronkelijke functie als slaapkamer daarmee goed herkenbaar. Bergzolder: Vanaf de overloop bereik je via een vlizotrap de bergzolder. Handig voor spullen die je niet iedere dag nodig hebt. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, gazon en een enkele plantenborder. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis met terrasoverkapping. Dankzij de eigen achterom is de tuin ook rechtstreeks van buitenaf bereikbaar. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning uit 1952 - Woonoppervlakte 86 m² - Perceeloppervlakte 196 m² - Verwarming en warm water via Intergas cv-combiketel uit 2011 (eigendom) - Rondom voorzien van kunststof kozijnen - Dubbel glas (HR-glas) - Isolatie tussen de plafonds - Energielabel F Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met drie slaapkamers, een praktische bergzolder en een fijne tuin in Philippine? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de woning zelf! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL