Schans 114553 DA PhilippineKern Philippine

Welkom in de woning gelegen in de Schans 11 in het gezellige stadje Philippine. Zoekt u een ruime, goed onderhouden woning op een fijn plekje in Philippine, dé Mosselstad van Nederland? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze vrijstaande woning met veel leefruimte op de begane grond, 3 grote slaapkamers, ruime garage en tuinhuis met veranda is gelegen op 551 m² eigen grond in het gezellige stadje Philippine dichtbij de Belgische grens. Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte! + heerlijke leefruimte + 3 grote slaapkamers + ruime garage * mooi aangelegde tuin + veel privacy Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime instapklare woning die goed onderhouden is. Hal: Vanuit de hal met laminaatvloer heeft u toegang tot de woonkamer en de garage. In de hal bevindt zich het toilet, meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, airconditioning (koelen / verwarmen) en een heerlijke houtkachel. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Keuken: De keurige keuken met laminaatvloer is uitgevoerd in een witte kleurstelling met een zwart werkblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een losstaande vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u zicht op de voortuin. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * toilet voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * grotendeels voorzien van elektrische zonnescreens * ruime woonkamer * houtkachel * meterkast met 9 groepen incl. kookgroep en 1 aardlekschakelaar * glasvezel KPN * airconditioning koelen / verwarmen - 2,5 Kwu (2022) * inpandige garage * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de overloop met grindvloer heeft u toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Slaapkamers: De 1e verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers met grindvloer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dakkapel en een airconditioning (koelen / verwarmen). Badkamer: De badkamer met tegelvloer is ruim en voorzien van een dakraam, ligbad, douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. In deze badkamer heeft u de mogelijkheid om te relaxen in bad of te genieten van een heerlijke douche. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een grindvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbel glas * grotendeels voorzien van elektrische rolluiken * ruime badkamer met bad en douche * airconditioning koelen en verwarmen - 2,5Kwu (2022) * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie Bergzolder: Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. Ideaal voor het opslaan van spullen. Bijzonderheden: * vlizotrap * omvormer zonnepanelen * voorzien van elektra * 17 zonnepanelen * gemiddeld 280 Wp per zonnepaneel * voorzien van dakisolatie Tuin: De achtertuin is heerlijk ruim en bijzonder sfeervol. De tuin is voorzien van een tuinhuis met veranda. De tuin ligt op het zuidwesten. Er is een vrije achterom. In de tuin geniet u alle seizoenen van het heerlijke buitenleven! Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * veel privacy * tuinhuis * veranda * garage Tuinhuis: In de tuin staat een praktisch tuinhuis. Ideaal voor het opslaan van (tuin)gereedschap en / of tuinmeubelen. Het tuinhuis is voorzien van water, licht en elektra. afmeting tuinhuis: 3,41 m x 4,15 m oppervlakte tuinhuis: 14,15 m² Veranda: In de tuin naast het tuinhuis bevindt zich een gezellige overkapping met elektriciteit. Hier kunt u heerlijk genieten in verschillende seizoenen. oppervlakte veranda: 9,00 m² Garage: Via de hal en de achterdeur komt u in de ruime garage. De garage is voorzien van vloer- en muurisolatie, elektriciteit, water, verwarming en elektrische sektionaaldeur. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv ketel. Er is voldoende ruimte voor het bergen van de auto, fietsen, motoren en/of (tuin)meubelen. oppervlakte garage: 19,60 m² Bijzonderheden: Deze vrijstaande woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van Philippine, op wandelafstand van het Zeeuwse landschap. De voorzieningen zoals een brede basisschool, medisch centrum, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Philippine is dé mosselstad van Nederland. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar