Schans 44553 DA PhilippineKern Philippine

Welkom in de woning gelegen in de Schans 4 in het gezellige stadje Philippine. Zoekt u een ruime vrijstaande woning op een fijn plekje in Philippine, dé Mosselstad van Nederland? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze woning met veel leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers, ruime garage en tuinhuis is gelegen op 491 m² eigen grond in het gezellige stadje Philippine dichtbij de Belgische grens. Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte! + leefkeuken + 4 slaapkamers + garage * ruime tuin + veel privacy Begane grond: Entree: Via de hal komt u in de ruime woning die u naar eigen wens kan moderniseren. Hal: Vanuit de hal met tegelvloer en vide heeft u toegang tot de woonkamer en de slaapkamer/werkkamer. In de hal bevindt zich het toilet, meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer, airconditioning (koelen / verwarmen) schuifpui en een sfeervolle houtkachel. Via de woonkamer heeft u toegang tot de leefkeuken. Keuken: De keuken met tegelvloer en zicht op de achtertuin is voorzien van inbouwapparatuur: 4 -pits gasfornuis, oven, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken en achtertuin. U heeft de mogelijkheid voor het plaatsen van een (bar)tafel. De keuken kunt u naar eigen wens moderniseren. Bijkeuken: Via de keuken komt u in de bijkeuken met tegelvloer waarin zich de aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt. In de bijkeuken treft u tevens een stortbak met koud en warm water en de cv installatie. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de garage. Slaapkamer / kantoor: Via de hal komt u in de 1e slaapkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een tegelvloer en biedt uitzicht over de voortuin. Deze ruimte kunt u ook gebruiken als kantoor, werkkamer, speelkamer of wat u wenst. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. voordeur * voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van dubbelglas * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * ruime woonkamer * 1 slaapkamer * bijkeuken * houtkachel * meterkast met 5 groepen * cv Intergas (2023) * airconditioning (Daikin) koelen / verwarmen (2024) * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de overloop met vide en vloerbedekking heeft u toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Slaapkamers: De 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers met vloerbedekking. De ouderslaapkamer is ruim en voorzien van een inbouwkast en airconditioning (koelen / verwarmen). Badkamer: De badkamer met tegelvloer is ruim en voorzien van een dakkapel, bad, aparte douche, 2 wastafels en een 2e toilet. In deze badkamer heeft u de mogelijkheid om te relaxen in bad of te genieten van een heerlijke douche. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een vloerbedekking * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van dubbel glas * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * ruime badkamer met bad en douche * airconditioning (Daikin) koelen en verwarmen (2024) * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie Bergzolder": Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. Ideaal voor het opslaan van spullen. Bijzonderheden: * vlizotrap * voorzien van elektra * voorzien van dakisolatie Tuin De achtertuin is heerlijk ruim en is voorzien van een tuinhuis en een grondwaterbron. De tuin ligt op het noordoosten. Er is een vrije achterom. In de tuin geniet u alle seizoenen van het heerlijke buitenleven! Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * veel privacy * tuinhuis * garage * grnndwaterbron Tuinhuis: In de tuin staat een praktisch tuinhuis. Ideaal voor het opslaan van (tuin)gereedschap en / of tuinmeubelen. afmeting tuinhuis: 2,82 m x 4,04 m oppervlakte tuinhuis: 11,40 m² Garage: Via de bijkeuken en de achterdeur komt u in de ruime garage. De garage is voorzien van elektriciteit, elektrische sektionaaldeur en het bitumen dak is ongeveer 5 jaar geleden vervangen. Er is voldoende ruimte voor het bergen van fietsen, motoren en/of (tuin)meubelen. afmeting garage: 3,68 m x 6,68m oppervlakte garage: 25,00 m² Bijzonderheden: Deze vrijstaande woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van Philippine, op wandelafstand van het Zeeuwse landschap. De voorzieningen zoals een brede basisschool, medisch centrum, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Philippine is dé mosselstad van Nederland. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar