Weststraat 74553 AH PhilippineKern Philippine

Centraal gelegen tussenwoning met diepe tuin, in een aantrekkelijke prijsklasse. De woning ligt in het centrum van Philippine met alle voorzieningen van het gezellige dorp op loopafstand. De woning heeft 3 slaapkamers en een in 2023 vernieuwde badkamer. De tuin is uitzonderlijk diep. Het achterste gedeelte van de tuin biedt volop mogelijkheden; u kunt hier bijvoorbeeld een moestuin of een relaxruimte met zonneterras en buitenkeuken creëren. Bij de woning hoort een garagebox welke vanuit de tuin bereikbaar is. Philippine is een gemoedelijk dorp met diverse mosselrestaurants, cafés, een basisschool, een supermarkt en heeft een actief verenigingsleven. Is uw interesse gewekt? Kom dan zeker eens kijken naar deze leuke woning met diepe tuin en centrale ligging. Indeling Begane grond Entree, meterkast (5 groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de keuken en rechts om de hoek een deur naar de droge kelder, bereikbaar via 2 treetjes naar beneden. Eenvoudige open keuken in rechte opstelling met 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en gezellige bar. Rechte woonkamer met laminaatvloer. Gelijkvloers is de woning voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas en deels rolluiken. Grenzend aan de keuken treft u de bijkeuken, hier hangt de c.v.-installatie (Intergas ’23) en is er voldoende ruimte voor uw wasapparatuur. Toiletruimte met fonteintje. Eerste verdieping Trap naar de verdieping, overloop met inbouwkast. Deze verdiepingsvloer is voorzien van mooie nieuwe laminaat. Aan de achterzijde een kleine en een ruime slaapkamer. De kleine kamer heeft een deur naar het plat dak. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met inbouwkast en de badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en designradiator (’23). Op de verdieping zijn er zowel houten als kunststof kozijnen en deels rolluiken. Zolder Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Buiten Grenzend aan de woning een terras. Aansluitend aan de bijkeuken een schuur, hier kunt u klussen of de fietsen parkeren. Diepe achtertuin en achter de houten berging ligt nog een stuk braakliggende tuin waar u met wat liefde een mooie moestuin of bloementuin van kan maken. De tuin is op het zonnige zuidwesten gelegen. Vanuit de achtertuin is de garagebox bereikbaar. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: definitief E - Er is een recht van overpad aanwezig