ferienstrassePiesendorf, Oostenrijk

Het pand ligt op een zonnige helling boven het typisch Oostenrijkse dorp Piesendorf. Het is een pittoreske gemeente in het district Zell am See in de deelstaat Salzburg, Oostenrijk. Het ligt op ongeveer 785 m hoogte, genesteld tussen de Kitzbüheler Alpen en de Hohe Tauern, die bekend staan om hun hoge toppen, waaronder de hoogste berg van Oostenrijk, de Großglockner, en de nabijgelegen Kitzsteinhorn-gletsjer. Het chalet “Wiesbachhorn”, genoemd naar de “Hausberg”, behoort met 3564 meter tot de hoogste bergen van Oostenrijk in het Hohe Tauern-massief, waar u een prachtig uitzicht heeft. De Große Wiesbachhorn ligt aan de andere kant van het Pinzgau-dal, direct naast het gletsjerskigebied Kaprun-Zell am See. De lift gaat vanaf het dalstation rechtstreeks naar de gletsjer, op meer dan 3000 meter hoogte. Vanaf het huis bereikt u in enkele minuten met de auto de parkeerplaats bij de skiliften, of u neemt de gratis skibus bij de kerk in het dorp. Achter het chalet kunt u (sneeuw)wandelen of toerskiën naar de Pinzgauer Hütte (1704 m), een van de vele leuke hutten in het skigebied van Zell am See. Vanaf de Areitbahn (8 minuten rijden) heeft u meer dan 350 kilometer aan pistes tot uw beschikking, inclusief Saalbach-Hinterglemm-Leogang. Skiën tot juni op de gletsjer, in de zomer is het tijd om te klimmen, fietsen, zwemmen in het openluchtzwembad of gewoon te ontspannen in de tuin of op het balkon. Locatie. Achter het chalet kunt u (sneeuw)wandelen of toerskiën naar de Pinzgauer Hütte (1704 m), een van de vele leuke hutten in het skigebied van Zell am See. Vanaf de Areitbahn (8 minuten rijden) heeft u meer dan 350 kilometer aan pistes tot uw beschikking, inclusief Saalbach-Hinterglemm-Leogang . Skiën tot juni op de gletsjer, in de zomer is het tijd om te klimmen, fietsen, zwemmen in het openluchtzwembad of gewoon ontspannen in de tuin of op het balkon. Skiën in Piesendorf: In de winter is Piesendorf ideaal voor iedereen die zijn vakantie in een echt dorp in de Alpen wil doorbrengen, maar de grote skibestemmingen niet wil missen. Zell am See-Kaprun zijn de naburige plaatsen, het gebied Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn is ook gemakkelijk bereikbaar. In het uitgebreide loipenetwerk van de “Pinzga-Loipe” kunt u direct vanuit het dorpscentrum beginnen met klassiek en skating. In het deel Walchen ligt een opvallende heuvel met een prachtig plateau op de top. In de zomer vinden natuurliefhebbers vele mooie en afwisselende wandelroutes door het ongerepte berglandschap van de Hohe Tauern en de Kitzbüheler Alpen. Voor fietsers en mountainbikers is de gemeente een ideaal startpunt voor uitgebreide tochten. Een recreatieoase met een grote aantrekkingskracht op warme zomerdagen is het Hinkelsteinbad. In dit openluchtzwembad voelt u zich echt vrij, want het is omgeven door prachtige natuur. Wetenswaardigheden Type object Vakantiehuis Aantal verdiepingen 2 Parkeren Dubbele garage en extra parkeerplaatsen voor de garage Bouwjaar 2019 Verwarming Elektrische weerstandsverwarming en PV-installatie Water Drinkwater Piesendorf Riolering Gemeentelijk netwerk Meubilair Gemeubileerd Energiecertificaat Aangevraagd Bestemming Tweede woning Gebruik op basis van de bestemming Tweede woning: ja Toeristische verhuur: ja Email: Homepage: O-25007 FERIENHAUS IN PIESENDORF MIT ZWEITWOHNSITZWIDMUNG NUTZUNG ALS ZWEITWOHNSITZ UND FÜR TOURISTISCHE VERMIETUNG Ausmaß: Wohnfläche: ca. 187 m² Grundstück 639 m² Kaufpreis: EURO 2.100.000,-- Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 3 % (plus 20% Mwst.) Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten Aangezien wij zelf slechts in beperkte mate objectgegevens kunnen vaststellen, kunnen wij hiervoor geen garantie geven. Deze exposé is uitsluitend voor u persoonlijk bestemd. Bij doorgifte aan derden vervalt onze provisieaanspraak bij het tot stand komen van een overeenkomst. Alle gesprekken moeten via ons kantoor worden gevoerd. Bij overtreding behouden wij ons het recht voor om schadevergoeding te eisen tot het bedrag van de provisieaanspraak. Aanbieding vrijblijvend, onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.