Hoofdstraat 1749968 AJ PieterburenPieterburen

VRIJE LIGGING op een ROYAAL PERCEEL met FANTASTISCH VRIJZICHT over het GRONINGER HOGELAND! Ben je op zoek naar een vrijstaand woonhuis op een vrije locatie, een royaal perceel eigen grond én zowel vanuit de woning, als vanuit de tuin een prachtig vrijzicht over de landerijen? Ben je daarnaast niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Deze vrijstaande woning is gesitueerd aan de rand van Pieterburen en kent een net doch eenvoudig en gedateerd voorzieningenniveau, maar is altijd met zorg bewoond. Het geheel kent verrassend veel leefruimte met naast de woonkamer met extra kamer, een woonkeuken en de badkamer op de begane grond. De verdieping beschikt daarnaast over drie ruime slaapkamers en bergruimte. Het uitzicht vanuit de woning en de tuin is, voor de liefhebber van het Groninger Hogeland, adembenemend mooi. De inpandige berging/schuur, de garage en de heerlijke tuin met fruitbomen maken het geheel compleet en zeker een bezichtiging waard. Bel of mail ons gerust voor meer informatie of plan online eenvoudig zelf een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op hoofdstraat174.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Vanuit de zij-entree met meterkast, trapopgang en inloopkast kom je in de woonkeuken. Deze woonkeuken van ca. 15m² heeft een nette keukeninrichting voorzien van een 4-pits gasstel en wasemkap. Vervolgens kom je in de woonkamer van ca. 18m² die is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en middels engelse-suite gescheiden van de werk-/speel-/ slaapkamer van ca. 10m². Deze twee ruimten zijn eventueel samen te voegen tot 1 ruime woonkamer. Terug in de keuken is er toegang tot de ruimte die toegang geeft tot de badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot de achterentree/hal met witgoedaansluitingen, bergruimte, achterdeur, toilet en opstel plaats van de cv-ketel. Tot slot de inpandig bereikbare berging/schuurruimte van ca. 21m², de aangebouwde serre van ca. 14m² en de inpandig bereikbare garage van ca. 16,5m² met doorrit naar de tuin. Verdieping: Vanaf de overloop met kastruimte is er toegang tot de 3 slaapkamers van resp. ca. 9,5, 10,5 en 17m² (gemeten op 1,5m hoogte, schuine wanden). De slaapkamer aan de achterzijde geeft middels een losse trap toegang tot de bergzolder. Tuin: Achter de woning bevindt zich de royale tuin die voornamelijk bestaat uit gazon en meerdere fruitbomen en met een fantastisch vrij zicht over de landerijen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 118m² en een perceeloppervlakte van: 486m² (eigen grond) - CV-ketel; Atag I28 CZ niet ouder dan 2022 (eigendom) - Aanvaarding in overleg