Berberislaan 22641 CP PijnackerPijnacker Noord

Ruim en licht 3-kamer HOEK-appartement op een toplocatie in Pijnacker! Op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Pijnacker ligt dit ruime en lichte 3-kamer appartement aan de Berberislaan 2. Oorspronkelijk een 4-kamer appartement, is deze woning nu ingedeeld met extra ruime leefruimte. Geniet van het vrije uitzicht en de ideale ligging met alle voorzieningen op loopafstand. Bovendien bevindt metrostation Pijnacker Centrum zich op korte loopafstand, waarmee je snel en eenvoudig naar zowel Rotterdam als Den Haag reist. INDELING BEGANE GROND: Centrale (afgesloten) entree met bellenplateau en brievenbussen. De bergingen zijn vanuit de hal bereikbaar. TWEEDE VERDIEPING: Via de entree/hal met inbouwkast toegang tot de lichte woonkamer. Wat meteen opvalt is het vrije uitzicht op het groene plantsoen aan de voorkant. De woonkamer is extra groot vanwege het bijtrekken van één van de slaapkamers. Via de woonkamer heb je toegang tot de open keuken en het balkon aan de voorzijde. De keuken is v.v. van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, combi-magnetron, koel/vries combinatie en een vaatwasser. Tevens heb je vanuit de keuken ook toegang tot het achtergelegen balkon. De overloop biedt toegang tot de meterkast, toilet, inbouwkast en de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een vaste inbouwkast en aansluitend de badkamer v.v. een wastafelmeubel, douchecabine en de opstellingsplaats voor de wasmachine/droger. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en biedt toegang tot het balkon waar je heerlijk beschut zit en genieten van de het vrije uitzicht. Het balkon is gelegen op het zuid/westen. ALGEMEEN: - EIGEN GROND; - Geheel voorzien van dubbel glas m.u.v. de bovenlichten; - Woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare sun-screens aan de buitenzijde; - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 160,-; - Buitenschilderwerk 2024 uitgevoerd; - Centrum en metrostation op loopafstand; - Oplevering in overleg. BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. PIJNACKER Pijnacker is een sfeervol dorp in de gemeente Pijnacker-Nootdorp gelegen in Zuid-Holland, dichtbij Rotterdam, Zoetermeer, Delft en Den Haag. Pijnacker staat bekend om zijn groene omgeving, kindvriendelijke wijken en uitstekende voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die graag rustig woont, maar toch centraal in de Randstad. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze gezinswoning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Lansingerland behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.