Duikersloot 672642 DS PijnackerKlapwijk

Midden in de Randstad, omgeven door groen Bent u op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement met prachtig uitzicht? Dan is dit uw kans! • Ruim 3-kamer appartement • Gelegen op de derde en tevens hoogste etage (geen bovenburen) • Vrij en groen uitzicht over een groenstrook, vijver en in de verte geweldig uitzicht op de skyline van Rotterdam! • Royaal balkon op het zuiden • Lift aanwezig, dus voor iedereen goed toegankelijk • Zeer ruime (openbare) parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van het complex (incl. 3 openbare laadpalen voor elektrische auto’s) • Instapklaar – u hoeft alleen uw koffers nog uit te pakken! Kortom: bellen en bezichtigen! (See English below) Wonen in Pijnacker-Nootdorp Pijnacker-Nootdorp biedt het beste van twee werelden: de rust en het groen van een dorp, met de voorzieningen en gezelligheid van de stad. U vindt er winkels, horeca, scholen (basis- én middelbaar onderwijs), sportverenigingen en volop recreatiemogelijkheden. De ligging is ideaal — centraal in de Randstad — met Delft, Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer binnen handbereik. Dankzij het uitstekende openbaar vervoer (o.a. Randstadrail) bent u bovendien zó, zonder file of parkeerproblemen in de stad. Op steenworp afstand ligt natuur- en recreatiegebied de Groenzoom met diverse wandelpaden, fiets-, kano en ruiterroutes. Heerlijk om tot rust te komen na een drukke dag! Het complex Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex uit de jaren negentig, bestaande uit drie woonlagen. Dit appartement ligt op de derde (hoogste) etage en geniet daardoor optimale rust en privacy. Via de afgesloten centrale hal (met toegang tot brievenbus) bereikt u met de lift of trap de derde verdieping, waar slechts enkele appartementen zijn gelegen. Indeling van het appartement Bij binnenkomst valt direct de ruime L-vormige gang op, die toegang biedt tot alle vertrekken. Technische ruimte Hier bevinden zich de cv-installatie, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier voldoende ruimte om de was op te hangen. Meterkast, toilet en berging De meterkast (met in 2017 uitgebreide groepenkast) en het moderne, geheel betegelde toilet, bevinden zich naast de handige inpandige berging. Ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen en de stofzuiger. Badkamer en slaapkamers De badkamer is ruim, modern en compleet, voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet met vaste, grote, inbouwkast. In 2024 is hier een volledig nieuw, kunststof kozijn met kiep/kantelraam, hor en HR++ beglazing geplaatst. De tweede slaapkamer kan ook goed als werk-, logeer- of hobbyruimte gebruikt worden. Keuken en woonkamer De prachtige, moderne L-vormige keuken biedt veel kastruimte en is van alle gemakken voorzien. Compleet met inbouwapparatuur zoals een Quooker, koel/-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en combi-oven (met magnetron functie). Het gezellige keukeneiland met ruimte voor 2 barkrukken nodigt uit tot koken en kletsen tegelijk. Tussen de keuken en de woonkamer is er een lage afscheiding, zo heeft iedereen optimaal contact met de elkaar. In de lichte woonkamer, met een brede glazen schuifpui (incl. hor en HR++ glas, nieuw geplaatst in 2024) naar het royale, zonnige balkon op het zuiden (elektrisch zonnescherm met afstandbediening, in 2020 geplaatst), wordt u verwelkomd door een "zee" van daglicht. Hier geniet u van rust, ruimte en een prachtig uitzicht — van het vroege voorjaar tot het late najaar. Alle seizoenen zijn prachtig! Berging Op de begane grond bevindt zich een ruime, inpandige berging voor fietsen en extra opslag. In deze berging is elektra aanwezig. Kortom: een instapklaar en verzorgd appartement op een rustige, groene locatie midden in de Randstad. Perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen! Bijzonderheden: • Gemeentelijke belastingen (2025) € 847,= per jaar (basis 1 persoonshuishouden) • Gemiddelde energiekosten € 100,= per maand • VvE kosten € 192,36 incl. voorschot water verbruik per maand • Het complex beschikt over een centrale waterontharder • Volledig geïsoleerd (het dak van het totale complex is in 2024 volledig opnieuw geïsoleerd) • Vloerafwerking een fraaie laminaatvloer • Vernieuwde aluminium schuifpui met HR++ glas en hor op maat in de woonkamer (2024) • Nieuw kunststof kozijn met HR++ glas en kiep/kantel deel incl. hor op maat in de grote slaapkamer (2024) • Groot zonnescherm (geplaatst in 2020) over de gehele breedte van de woonkamer en tweede slaapkamer • Instapklaar; • Onderhoudsarm • Energielabel A waardoor mogelijk een hogere hypotheek mogelijk is vanwege lage energiekosten IN THE MIDDLE OF THE RANDSTAD SURROUNDED BY NATURE Are you looking for a spacious, bright, and ready-to-move-in apartment with a beautiful view? Then this is your chance! • Spacious 3-room apartment • Located on the third and top floor (no upstairs neighbours) • Unobstructed and green view across the road and great view on the Rotterdam skyline in the distance! • Spacious south-facing balcony • Elevator available, so easily accessible for everyone • Very spacious (public) parking al both the front and rear of the complex (including 3 public charging stations for electric cars) • Ready to move in – all you have to do is unpack your bags! In short: call and view! Living in Pijnacker-Nootdorp Pijnacker-Nootdorp offers the best of both worlds: the peace and quiet of a village, with the amenities and conviviality of the city. You will find shops, restaurants, schools (primary and secondary education), sports clubs, and plenty of recreational opportunities. The location is ideal—central in the Randstad—with Delft, The Hague, Rotterdam, and Zoetermeer within easy reach. Thanks to the excellent public transport (e.g. Randstadrail), you can get there in no time, without traffic jams or parking problems. Nearby is the Groenzoom, a nature and recreation area, with various hiking, cycling, canoeing and horseback riding trails. It’s a wonderful place to unwind after a busy day! The complex The apartment is part of a small-scale complex from the 1990s, consisting of four floors, of which the ground floor is considered the first floor. This apartment is located on the fourth (top) floor and therefore enjoys optimal peace and privacy. Through the enclosed central hall (with access to the mailbox), you can reach the fourth floor with use of elevator or stairs, where there are only a few apartments. Layout of the apartment Upon entering, you will immediately notice the spacious L-shaped hallway, which provides access to all rooms. Technical room This room houses the central heating system, mechanical ventilation, and connections for a washing machine and dryer. There is also sufficient space to hang up your laundry to dry. Utilities closet, toilet and storage room The utilities closet (distribution box expanded in 2017) and modern, fully tiled toilet are located next to the handy indoor storage room. Ideal for storing supplies, cleaning equipment and the vacuum cleaner. Bathroom and bedrooms The bathroom is spacious, modern and complete, equipped with a bathtub, shower cabin, washbasin and designer radiator. The master bedroom is spacious, with a fixed, spacious, build-in wardrobe. In 2024, a completely new plastic window frame with tilt and turn window, insect screen and HR++ glazing was installed here. The second bedroom can also be used as a study, guest room or hobby room. Kitchen and living room The beautiful, modern L-shaped kitchen offers plenty of cupboard space and is fully equipped. Complete with built-in appliances such as a Quooker, fridge/freezer, dishwasher, gas hob, and combination oven (with microwave function). The cozy kitchen island, with space for two bar stools, invites you to cook and chat at the same time. A low partition separates the kitchen and living room, ensuring optimal contact between everyone. The kitchen flows into the bright living room, with wide sliding glass door (including insect screen and HR++ glass, installed in 2024) leading to the spacious, sunny south-facing balcony (with an electric, remote controlled, sunscreen was installed in 2020), welcoming you with a sea of natural light. Here you’ll enjoy peace, space, and stunning views—from early spring to late autumn. All seasons are beautiful! Storage room On the ground floor, there is a spacious indoor storage room for bicycles and extra storage. This is provided with light and power sockets. In short: a ready-to-move-in and well-maintained apartment in a quiet, green location in the middle of the Randstad. Perfect for those who want to live comfortably and centrally! Details: • Municipal taxes (2025) €847 per year (based on a single-person household) • Average energy costs €100 per month • VVE costs (owners association) €192.36 incl. advance water consumption per month • The complex has a central water descaler • Fully insulated (the roof of the entire complex is completely re-insulated in 2024) • Beautiful laminate flooring • Renovated aluminium sliding door with HR++ glass and a custom made insect screen in the living room (2024) • New plastic window frame with HR++ glass and a tilt-and-turn section, including a custom made insect screen, in the master bedroom (2024) • Large sunscreen (installed in 2020) spanning the entire width of the living room and the second bedroom • Ready to move in • Low maintenance • Energy label A which may allow for a higher mortgage due to low energy cost