Nobellaan 372641 XS PijnackerPijnacker Noord

In een zeer ruimtelijk gelegen appartementencomplex, op steenworp afstand van natuurgebied De Balij en direct boven een supermarkt is dit riante driekamerappartement (voorheen 4) met balkon gelegen. Deze goed onderhouden woning is uitgevoerd met een royale woonkamer van ca. 40m² (voorheen 2 kamers), dichte keuken van ca. 7m² met luxe parallelopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer met inloopdouche, fraaie toiletruimte, 2 flinke slaapkamers en een eigen berging van ca. 8m² in het souterrain. In de directe omgeving bevinden zich o.a. zwembad De Viersprong, sportverenigingen (o.a. voetbal, hockey en tennis), scholen, kinderopvang en het centrum van Pijnacker. Door de goede uitvalswegen en het nabij gelegen openbaar vervoer (o.a. bus- en metrohalte) zijn grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Delft zeer snel en goed te bereiken. Profiteer van deze absolute buitenkans! Indeling Begane grond: Afgesloten entreehal met de trapopgang, brievenbussen en trapafgang naar de privé berging van ca. 8m². Tweede verdieping: Entreehal met meterkast en opstelplaats voor de wasmachine. Binnenhal met fraaie toiletruimte en naastgelegen, luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, sunshower en wastafel. De voorgelegen keuken van ca. 7m² met (huur)boiler is ingericht met een luxe parallelopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, heet-waterkraan en vaatwasmachine. De riante woonkamer van ca. 40m² (voorheen 2 kamers) geniet een heerlijke lichtinval en biedt een vrij en weids uitzicht. De naastgelegen slaapkamer is ca. 8m². De ouderslaapkamer van ca. 11m² beschikt over een vaste kastenwand en verschaft toegang tot het balkon van ca. 5m². Bijzonderheden: - Ruim appartement met een riante woonkamer van ca. 40m², eigen berging en balkon. - Luxe keukenopstelling en modern sanitair. - Twee slaapkamers, 3 mogelijk. - Muurisolatie 2021 en buitenschilderwerk 2024. - Goede woonomgeving met openbaar vervoer (metro en bus), het centrum en natuurgebied De Balij op korte afstand. - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van ca. € 173,-. Voorschot stookkosten is ca. € 150,- per maand. Huur boiler is ca. € 19,- per maand. Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar) - Plattegrond. - Kadastrale kaart. - Vragenlijst. - Lijst van zaken. - Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.