Stationsstraat 1002641 GP PijnackerPijnacker-Centrum/Dorp

Gerenoveerd appartement met zonnig dakterras Een eigen plek midden in Pijnacker, zonder eerst een flinke verbouwing te hoeven plannen? Dit 2 kamer appartement combineert een centrale ligging met een frisse, moderne afwerking. Met circa 56 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, één slaapkamer en twee woonlagen is de indeling verrassend. Het dakterras op het zuidoosten maakt het plaatje compleet. Een fijne plek voor starters die graag centraal wonen en thuis ook van hun eigen buitenruimte willen genieten. FRIS GERENOVEERD EN DIRECT BEWOONBAAR Het appartement maakt deel uit van een pand uit circa 1930, maar het appartement is volledig gerenoveerd en heeft een rustige, verzorgde en moderne uitstraling. De woonkamer ligt aan de voorzijde en valt direct op door de hoeveelheid daglicht. Er is voldoende plek om een comfortabele zithoek te combineren met een eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel, toilet en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook de gesloten keuken ligt aan de achterzijde met een keukenblok in wandopstelling en diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een open trap naar de 1e verdieping. TWEE WOONLAGEN MET SLIMME INDELING Met een woonoppervlakte van circa 56 m² is goed gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte. De verdeling over twee woonlagen geeft het appartement een ander gevoel dan een volledig gelijkvloers appartement. Via de trap bereik je het andere woonniveau, waar een overloop is met toegang tot het zonnige dakterras aan de achterzijde. De ligging aan de Stationsstraat zorgt daarbij voor een leuke combinatie: je woont midden tussen de voorzieningen van Pijnacker, terwijl je thuis je eigen plek hebt om je terug te trekken. het appartement ligt in de oude dorpskern van Pijnacker. Voor starters die graag lopend of met de fiets hun dagelijkse voorzieningen bereiken, is dit een handige locatie. Winkelcentrum Ackershof ligt in het centrum en biedt onder meer supermarkten, winkels en horeca. Ook andere dagelijkse voorzieningen zijn in en rond de Stationsstraat te vinden zoals metrostation Pijnacker Centrum en recreatie. Bijzonderheden: - Gerenoveerd appartement; - Dakterras op het zuidoosten; - Vereniging van eigenaren in oprichting; - Eigen grond; - Zeer gunstige ligging in het centrum van Pijnacker; - Op loopafstand van metrostation Pijnacker Centrum (E-lijn); - Verwarming middels hetelucht verwarming; - Projectnotaris van toepassing; - VvE in oprichting. Indicatie maandelijke bijdrage ca. € 60,- p/mnd; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Airconditioning aanwezig; - Ruseler & Van Herk Makelaars verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - Oplevering in overleg/per direct. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.