Stationsstraat 74-A2641 GN PijnackerPijnacker-Centrum/Dorp

MODERN EN INSTAPKLAAR WONEN MET ZONNIGE ACHTERTUIN! Een sfeervol beneden appartement met een luxe afwerking, een moderne uitstraling en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten. Aan de Stationsstraat 74A vind je dit volledig gerenoveerde appartement met een woonoppervlakte van 77 m², waar het karakter van het oorspronkelijke bouwjaar 1926 samenkomt met het wooncomfort van nu. De lichte woonkamer, stijlvolle keuken en verzorgde afwerking maken dit een fijne plek voor wie zonder grote verbouwing wil verhuizen. Indeling: Entree appartement met hal met trapkast en toiletruimte met wandcloset met fonteintje. Moderne lichte woonkamer met hoog plafond, inbouwspots en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De half open keuken ligt middenin de woning met een moderne strakke keukeninrichting en luxe inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, combimagnetron en een koel- vriescombinatie. Via de doorloop naar de achterzijde kom je bij de moderne badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een modern wastafelmeubel, handdoekradiator en een ruime inloopdouche. In de tussenhal een kleinere studie ruimte waarna aan de achterzijde de slaapkamer te vinden is welke is uitgevoerd met een inloopkast. Ligging: De ligging aan de Stationsstraat zorgt daarbij voor een leuke combinatie: je woont midden tussen de voorzieningen van Pijnacker, terwijl je thuis je eigen plek hebt om je terug te trekken. het appartement ligt in de oude dorpskern van Pijnacker. Voor starters die graag lopend of met de fiets hun dagelijkse voorzieningen bereiken, is dit een handige locatie. Winkelcentrum Ackershof ligt in het centrum en biedt onder meer supermarkten, winkels en horeca. Ook andere dagelijkse voorzieningen zijn in en rond de Stationsstraat te vinden zoals metrostation Pijnacker Centrum en recreatie. Bijzonderheden: - Benedenwoning met achtertuin (ZO); - Zonnige achtertuin - Instapklare woning - Voorzien van nieuwe kozijnen en dubbele beglazing - Verwarming middels CV combiketel - Gunstige ligging bij het centrum en openbaar vervoer - Appartement in complex met 2 appartementsrechten, echter de VVE is slapend - Eigen grond - Ruseler & Van Herk Makelaars verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - Oplevering in overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.