Anna van Saksenstraat 282641 EP PijnackerPijnacker-Centrum/Dorp

Deze tussenwoning is een echte aanrader. Het is gelegen op het voormalige veilingterrein, verkeert in goede staat en kan zo betrokken worden. Het huis heeft onder andere drie slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer en een tuin op het noordoosten. In de buurt vindt u uitvalswegen, OV (o.a. de Randstadrail), scholen, winkels, kinderopvang, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Het centrum bevindt zich oploopafstand en De Groenzoom heeft u binnen handbereik. Al met al een ideaal gezinshuis midden in de Randstad want Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Aan de voorzijde bevindt zich de recent vernieuwde tuin. In hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang. Het nette toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. De tuingerichte woon-/eetkamer is voorzien van een laminaatvloer, trapkast, luxe wandradiatoren en openslaande deuren met hordeuren. Aan de voorzijde bevindt zich een open, moderne, keuken die uitgevoerd is in lichte kleuren met RVS accenten, een donker werkblad en een verlaagd plafond met sierlijsten. Het is voorzien van de nodige inbouwapparatuur (vaatwasser, gasfornuis (5 pitten), losse koel-vriescombinatie, combi magnetron-oven en afzuigkap naar buiten) en biedt veel werkruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een nette tuin met achterom en een vrijstaande stenen berging met daaraan een houten overkapping. 1E ETAGE Via de in 2021 gemoderniseerde trap bereikt u de overloop. Deze biedt u toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (2021) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, wastafel in badkamermeubel, 2e toilet en design wandradiator. De badkamer heeft donkere vloertegels en donkere / lichte wandtegels. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en een inloopkast. 2E ETAGE De ruime overloop is voorzien van een dakraam, diverse bergruimten en biedt opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en HR CV combi ketel (Bosch / 2010). De royale derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. TUIN Keurig onderhouden voortuin en achtertuin. Achtertuin gelegen op het noordoosten. BIJZONDERHEDEN Verbouwing 2021; 11 PV panelen (27-12-2020), badkamer vernieuwd, trappen gerenoveerd, geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, voortuin vernieuwd. Tevens 3 ruime slaapkamers, waterontharder aanwezig, KENMERKEN • Inhoud: 381 m3 • Woonoppervlakte: 107 m2 • Externe bergruimte: 4 m2 • Perceeloppervlakte: 109 m2 • Kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Dakkapel aan voor- en achterzijde • 11 zonnepanelen (2020) • Geheel geïsoleerd • Bouwjaar: 1985 • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A • Verwarming: HR ketel Bosch 30HRC zwbr 30-3 A 5S0723 (2010) • Warm water: HR ketel Bosch 30HRC zwbr 30-3 A 5S0723 (2010) • Waterontharder: ja • Aanvaarding in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.