Fresiatuin 22643 NJ PijnackerTuindershof

Moderne en energiezuinige 3-laagse hoek-eengezinswoning van circa 103m2 gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Tuindershof! Deze stijlvolle woning beschikt o.a. over 3 ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin (Z) met berging en achterom. De uitstekende isolatie gecombineerd met zonnepanelen, balansventilatie en een warmtepomp zorgt voor het groene energielabel A+++. Ideaal gelegen, in een rustige wijk met een dorps karakter omringd door water en natuur. Met de metro ben je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam of Den Haag en ook het gezellige centrum van Delft ligt vlakbij. Winkels, recreatie, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Indeling Entree van de woning. Hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte en drie vaste kasten waarvan één is ingericht voor de warmtepomp. Lichte (tuingerichte) woon-/eetkamer met trapkast en moderne matzwarte open keuken voorzien van een granieten werkblad en diverse luxe Miele inbouwapparatuur. Via de schuifpui toegang tot de zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin (Z) met berging en achterom. Eerste verdieping Overloop met vaste kast en moderne toiletruimte. Ruime (gevelbrede) slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer aan de voorzijde met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en daglichttoetreding. Tweede verdieping Overloop met een vaste kast waarin de wasmachine, droger, WTW-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Slaapkamer van goed formaat aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden - Recent opgeleverde nieuwbouwwoning - Energielabel A+++ - Gelegen op eigen grond - Vloerverwarming en -koeling in de gehele woning - Collectieve warmte- en koudevoorziening via warmtepomp (Eteck, ca. € 82 p/m) - Voorzien van 5 zonnepanelen - Warmte-terugwinsysteem (WTW) - Kunststof kozijnen met HR++-beglazing - Elektra: 10 groepen met aardlekschakelaars - Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin (Z) met berging en achterom - Oplevering in overleg - Perceeloppervlak: 87 m² - Gebruiksoppervlak wonen: 103 m² - Externe bergruimte: 6 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m² - Inhoud: 372 m³ - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.