Judith Leysterlaan 22642 CA PijnackerKlapwijk

Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers, 11 zonnepanelen en een zonnige tuin in de geliefde wijk Klapwijk! Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en uitstekend onderhouden gezinswoning op een toplocatie? Dan is deze royale eengezinswoning in de populaire wijk Klapwijk absoluut een bezichtiging waard! Met maar liefst 5 slaapkamers, 11 zonnepanelen, een zonnige achtertuin, vrijstaande stenen berging en een verzorgde afwerking biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met volop speelgelegenheid, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de directe omgeving, combineert deze woning ruimte, comfort en een ideale ligging. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Metrostation Pijnacker-Zuid, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de ruime entreehal met meterkast en toiletruimte bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin geniet u hier van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Eerste verdieping De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over toegang tot een balkon. Ook de moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte. Tweede verdieping Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Tevens vindt u hier de technische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de cv-installatie. Achter de knieschotten is volop extra bergruimte aanwezig. Een verrassend ruime en duurzame gezinswoning waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen op een uitstekende locatie! Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Parkeren op eigen terrein • 11 zonnepanelen • Vrijstaande stenen berging • Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers • Vloerverwarming op de begane grond • Veel praktische bergruimte • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Gunstige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer • Verwarming en warm water via cv-combiketel • Oplevering in overleg • Verkoopvoorwaarden van Ruseler & Van Herk Makelaars van toepassing Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.