Kerkweg 142641 GD PijnackerPijnacker-Centrum/Dorp

Deze karakteristieke woning aan de Kerkweg 14 in Pijnacker is gelegen op een centrale locatie, gelegen in het centrum van Pijnacker. De woning beschikt over onder andere een ruime woonkamer, keuken, slaapkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping, en een tuin. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak aan te passen. Door de ligging, de aanwezige ruimte en de praktische indeling is dit een interessante woning voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentie op een centrale plek in Pijnacker. In de directe omgeving vindt u winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen. Ook uitvalswegen richting onder andere Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer zijn goed bereikbaar. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Aan de voorzijde van de woning ligt de voortuin, met hier ook de entree naar de woning. U komt binnen in de hal, vanwaar u toegang heeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De hal loopt door richting de achterzijde van de woning en zorgt voor een fijne, praktische indeling. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft direct een prettige uitstraling. De karakteristieke details, zoals de schouw, de hoge plafonds en de raampartijen aan de voorzijde, geven deze ruimte nét dat beetje extra sfeer. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en met een modernisering naar eigen smaak maakt u hier een heerlijke leefruimte van. Vanuit de gang bereikt u onder andere de slaapkamer op de begane grond, de berging en de keuken. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kan ook worden gebruikt als werk-, hobby- of praktijkruimte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van kastruimte, spoelbak en een oven. Vanuit de keuken is er toegang tot het achtergelegen gedeelte van de woning en de tuin. Achter de keuken bevinden zich de badkamer en toiletruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het sanitair is eenvoudig uitgevoerd en biedt mogelijkheden tot modernisering. 1E ETAGE Via de trap bereikt u de overloop op de 1e etage. Van hieruit heeft u toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over daglichttoetreding via de aanwezige ramen. Door de kapconstructie hebben de kamers een karakteristieke uitstraling. Ook deze verdieping biedt mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens af te werken en in te richten. TUIN De woning beschikt over buitenruimte aan de voor- en achterzijde. De achtertuin is eenvoudig aangelegd. De perceelgrens bevindt zich op circa 4 meter vanaf de garage, zie plattegrond. Eventueel dient hier nog een erfafscheiding, zoals een schutting, te worden geplaatst. BIJZONDERHEDEN Karakteristieke woning, bouwjaar 1930, gelegen nabij het centrum van Pijnacker, woning dient gemoderniseerd te worden, slaapkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de 1e etage, badkamer op de begane grond, voor- en achtertuin, energielabel D, HR-107 ketel, combiketel, bouwkundig rapport aanwezig. KENMERKEN • Inhoud: ca. 365 m³ • Woonoppervlakte: ca. 103 m² • Externe bergruimte • Perceeloppervlakte: 182 m² • Kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Bouwjaar 1930 • Energielabel: D • Verwarming: HR-107 ketel • Warm water: combiketel • Gelegen nabij het centrum van Pijnacker • Gelegen op eigen grond • Clausules van toepassing: asbestclausule, ouderdomsclausule, niet bewonersclausule • Aanvaarding in overleg • Bouwkundige keuring aanwezig, vragenlijst niet aanwezig Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.