Klapwijkseweg 632641 KL PijnackerAckerswoude

(VER)BOUWEN AAN DE RAND VAN HET CENTRUM! Unieke kans: te moderniseren vrijstaande bungalow met garage op een royaal perceel van 798 m²! Met een ideale ligging op steenworp afstand van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl het perceel tegelijkertijd rust, ruimte en privacy biedt. Naast de woning bevinden zich een garage en een monumentale schoorsteen, een karakteristiek overblijfsel van het vroegere tuinbouwverleden, wat het geheel extra bijzonder maakt. Indeling Parkeer de auto op eigen terrein, in de garage of op de openbare plekken en kom binnen. De bungalow beschikt over een praktische en overzichtelijke indeling. De doorzonwoonkamer zorgt voor veel lichtinval en een prettige leefruimte. De keuken is gesitueerd aan de tuinzijde en biedt toegang de vaste kasten. Verder zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Via de vlizotrap is een vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Tevens is op de vliering de cv-ketel geïnstalleerd. Locatie De woning ligt op een ideale plek aan de rand van het centrum van Pijnacker. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer (RandstadRail en busverbindingen) en de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft liggen eveneens nabij. Daarmee combineert deze locatie het beste van twee werelden: wonen met volop ruimte en groen, maar toch dicht bij alle stedelijke voorzieningen. Een bijzonder object met ongekende mogelijkheden – ideaal voor wie zoekt naar ruimte, karakter en een woning die volledig naar eigen wens kan worden gemaakt. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 798 m² met bestemming wonen - Monumentale tuinbouwschoorsteen (bouwjaar 1948) op het perceel (beschermd, mag niet worden verwijderd) - Unieke mogelijkheid tot moderniseren van de bungalow op een royaal perceel - Erfdienstbaarheid recht van overpad wordt gevestigd ten aanzien van de oprit - Projectnotaris JHD notarissen te Zoetermeer - Ouderdomsclausule, asbestclausule en "verkoper is geen bewoner clausule" van toepassing. De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.  Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.  Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.