Koekoekzoom 602643 KV PijnackerKeijzershof Boszoom

Immobilia presenteert met trots een moderne, instapklare HOEK eengezinswoning met eigen parkeerplaats in de gewilde woonwijk Keijzershof in Pijnacker. De woning is gelegen in een rustige, moderne en recent gebouwde nieuwbouwwijk (2017) nabij diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, sportverenigingen, scholen en diverse uitvalswegen zoals het openbaar vervoer en snelwegen. Dankzij de ideale ligging geniet je van een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan gerust verder en vergeet niet een bezichtiging bij ons in te plannen! Begane grond: Bij binnenkomst vanuit de hal heb je toegang tot het luxe hangend toilet, de trap naar de 1e verdieping en het woonkamer gedeelte. Het toilet is deels betegeld, is voorzien van een fonteintje, en is uitgevoerd met een zwevend toilet. Vanuit de gang is er toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer en open keuken aan de voorzijde. De living van ca. 25m² straalt ruimte en licht uit dankzij de grote raampartijen, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. De ruime trapkast is ideaal te gebruiken als bergruimte. Vanuit de woonkamer stap je direct de achtertuin in, ideaal voor ontspanning of gezellig samenzijn. Achterin de tuin bevindt zich de houten schuur en via de zijomloop van de tuin is een tweede schuur bereikbaar, toegankelijk vanaf de voorzijde van de woning. De praktisch en modern ingerichte halfopen keuken van ca. 10m2 is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelkast, spoelbak, vaatwasser (2024) en afzuigkap. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde oogt de keuken licht en ruim, wat bijdraagt aan een open en luchtige sfeer over de gehele begane grond. De hele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle grijze pvc-vloer, wat een moderne en strakke uitstraling geeft. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming! 1e Verdieping: Via de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer van ca. 6m2 aan de achterzijde is uitstekend geschikt als kinderkamer of werkruimte. De tweede slaapkamer van ca. 15m2 biedt een mooi uitzicht over de tuin, terwijl de derde slaapkamer van ca. 12m2 aan de voorzijde is gelegen. Alle kamers zijn strak en praktisch ingericht, wat een verzorgde indruk geeft. De luxe, moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel met meubel met dubbele kranen, een tweede toilet en een ruime inloopdouche, waardoor comfort en stijl perfect samenkomen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote raampartij. 2e Verdieping: De open zolder biedt de mogelijkheid om te dienen als vierde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een zeer royale ingebouwde kastenwand, een raampartij aan de achterzijde voor daglicht. De separate wasruimte biedt plek voor de aansluiting van een wasmachine en droger. Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en pvc-vloeren. - Voorzien van vier (4) zonnepanelen. - Eigen parkeerplaats op het achter gelegen mandelige terrein. De kosten bedragen € 170,- per jaar. - Moderne nieuwbouwwijk (bouwjaar 2017). - Vrij gelegen aan de voorzijde, uitkijkend op groen. - Twee schuren, aan de zijkant van de woning en achter in de tuin. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.