Lange Campen 342641 KN PijnackerAckerswoude

MODERNE EENGEZINSWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS Aan een rustige straat in een zeer kindvriendelijke wijk ligt deze strak afgewerkte en instapklare woning. Met vijf kamers, een dakkapel aan de voorzijde, een zonnige tuin op het zuidoosten én een eigen parkeerplaats is dit een ideale plek voor gezinnen en doorstromers die ruimte en comfort zoeken. LICHTE WONING EN SFEERVOLLE WOONKAMER De begane grond is ruim opgezet en voelt licht en open aan. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken welke uiteraard is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De woonkamer ligt aan de tuinzijde met een prettige lichtinval en zicht op buiten. In de hal is het 1e moderne toilet met fonteintje te vinden, de meterkast, technische ruimte en de trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer zich aan de voorzijde bevindt. De twee andere slaapkamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes en modern uitgevoerd en praktisch ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wastafel met badkamermeubel en een 2e toilet. 2e verdieping: De tweede verdieping is ruim opgezet met en 4e slaapkamer, een dakkapel aan de voorzijde over de gehele breedte en dakvenster aan de achterzijde waardoor er extra veel ruimte en licht is gecreëerd. Daarnaast is er een separate wasruimte voor de wasmachine en droger en eventueel extra bergruimte. ZONNIGE TUIN De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zuidoosten. Dat betekent dat je hier al vroeg op de dag van de zon geniet en dat deze gedurende de dag lekker doorloopt. Achterin de tuin staat een houten berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom kom je gemakkelijk bij de parkeerplaatsen waar de privé parkeerplaats is. RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE LIGGING De woning ligt in een rustige, vrije straat in een zeer kindvriendelijke wijk in Pijnacker. Hier wonen veel jonge gezinnen en is er volop speelruimte in de directe omgeving. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, net als winkels voor de dagelijkse boodschappen. Pijnacker staat bekend om zijn dorpse karakter met alle voorzieningen binnen handbereik. De metrolijn zorgt voor een snelle verbinding richting Den Haag en Rotterdam, terwijl je met de auto eenvoudig de uitvalswegen bereikt. Hier woon je rustig, maar met de stad altijd dichtbij. Bijzonderheden: - Eigen grond - Rustige, vrije ligging in zeer kindvriendelijke wijk - Tuin op het zuidoosten - Volledig geïsoleerd - Verwarming middels CV combiketel - Eigen parkeerplaats (mandelig terrein) - Energielabel A - 3 zonnepanelen - Houten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Kindvriendelijke woonomgeving - Gunstige ligging ten opzichte van de diverse voorzieningen - Centraal gelegen: korte reistijd naar Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer - Oplevering in overleg - Ruseler & Van Herk Makelaars NVM verkoopvoorwaarden zijn van toepassing Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.