Madelief 112643 HN PijnackerKeijzershof Erven

Instapklare hoekwoning met luxe afwerking in Keijzershof! Inpakken, verhuizen en klaar! Deze fijne hoekwoning met luxe uitstraling is gelegen in de kindvriendelijke wijk Keijzershof. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct te betrekken. Met onder andere drie slaapkamers, een luxe keuken en een diepe achtertuin op het noordoosten, is dit een ideaal gezinshuis. De woning ligt op korte afstand van uitvalswegen, RandstadRail, scholen, winkels, kinderopvang en diverse recreatiemogelijkheden. Ook het wijkwinkelcentrum Keijzershof bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand. Steden als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Door de hoekligging beschikt de woning over een extra stuk voortuin aan de voorzijde. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang en een luxe toiletruimte. Het toilet is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en is tot halverwege betegeld. De ruime en lichte woonkamer biedt extra leefruimte dankzij de zij-uitbouw met extra zijraam. Hierdoor is een sfeervolle eethoek gecreëerd, compleet met sierhaard en een stijlvolle vaste kastenwand. De woonkamer is afgewerkt met een antracietkleurige tegelvloer voorzien van vloerverwarming en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De living is daarnaast voorzien van een moderne ingebouwde cinewall met veel praktische bergruimte achter gesloten kastjes. Aan de voorzijde bevindt zich de open, moderne keuken. Deze is uitgevoerd met zwarte fronten en een extra dik, licht werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, Quooker en afzuigkap. De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een gezellige overkapping en fietsenberging. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een groter perceel dan de naastgelegen woningen. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een derde kamer, momenteel ingericht als kastenkamer. De moderne badkamer is centraal gelegen en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel, tweede toilet, wandradiator en mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer met een sfeervol hoog plafond. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de cv-ketel en mechanische ventilatie. Tuin De voor- en achtertuin zijn keurig onderhouden en onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en recent vernieuwd, met een gezellig terras, fietsenberging en een sfeervolle overkapping. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een ruim perceel. Bijzonderheden • Instapklare hoekwoning • Luxe en moderne afwerking • Drie slaapkamers • Uitgebouwde woonkamer • Grote achtertuin • Eigen parkeerplaats op mandelig terrein • Beveiligingssysteem aanwezig Kenmerken • Inhoud: ca. 417 m³ • Woonoppervlakte: ca. 118 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m² • Externe bergruimte: 6 m² • Perceeloppervlakte: 196 m² • Aantal kamers: 5 • Aantal slaapkamers: 3 • Volledig geïsoleerd • Bouwjaar: 2009 • Gelegen in de wijk Keijzershof, Pijnacker • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A • Hombli smart thermosstaat • Verwarming: CV ketel + vloerverwarming BG en badkamer • Warm water: CV ketel • Bijdrage mandelig terrein/parkeerplaats: € 120,- per jaar • Oplevering: in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.