Maria Vosstraat 122642 CM PijnackerKlapwijk

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Deze nette tussenwoning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “Klapwijk”. De gemoderniseerde en uitgebouwde woning biedt alles wat u zoekt in een fijn gezinshuis. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een nette keuken, badkamer en toilet. In de diepe achtertuin kunt heerlijk kunt genieten van de zon. De ligging is ideaal want uitvalswegen, OV (o.a. de RandstadRail), scholen, winkels, kinderopvang, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Dankzij de centrale ligging in de Randstad bevinden steden als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer zich op korte afstand. Kortom, een ideaal gezinshuis op een gewilde locatie waar u met plezier zult wonen! LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Aan de voorzijde van de woning ligt een keurig verzorgde tuin met buitenkraan. De hal/entree heeft u toegang tot de meterkast, de woonkamer en het toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en een fonteintje met onderkastje. De lichte uitgebouwde woon- eetkamer beschikt over twee elektrische dakramen en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer die doorloopt in de hal en keuken. Ook is er een comfortabele vloerverwarming aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken die is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien is van een houtkleurig werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetronoven en een afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zicht de onderhoudsarm aangelegde tuin met achterom en vrijstaande houten berging. Een fijne plek om te ontspannen en/of te genieten van uw spelende kinderen en de zon. 1E ETAGE Via de trap bereikt u de overloop vanwaar u toegang heeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel, een tweede toilet en mechanische ventilatie. Deze mechanische ventilatie is uitgevoerd als een warmteterugwinunit met vochtmeting. De afgezogen warmte uit de woning wordt hier opnieuw ingeblazen, waardoor een radiator overbodig is. De afwerking van de badkamer is uitgerust met lichte vloertegels en grotendeels bruine wandtegels die zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. 2E ETAGE De zolderverdieping is voor en achter voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra woonruimte en lichtinval. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en de warmtepomp met een 250-liter boiler. Daarnaast vindt u op deze verdieping een ruime, lichte kamer die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. TUIN De woning beschikt over een keurig onderhouden voor- en achtertuin. De ruime en diepe achtertuin ligt op het noordwesten. Dankzij de praktische achterom kunt u eenvoudig uw fiets, scooter of kliko via de achterzijde naar binnen brengen. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met een aangebouwde overkapping, ideaal om uw spullen droog en netjes op te bergen. BIJZONDERHEDEN 15 zonnepanelen (2010), aanbouw met elektronische dakramen aan de achterzijde, laadinstallatie voor elektrische auto, twee dakkapellen, openslaande deuren naar de tuin, vloerverwarming, diepe achtertuin, WTW-systeem (2020), domotica systeem aanwezig die werkt op home assistent. KENMERKEN • Inhoud: 446 m3 • Woonoppervlakte: ca. 126 m2 • Externe bergruimte: 7 M2 • Perceeloppervlakte: 137 m2 • Kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Dakkapel aan voor- en achterzijde • Zonnepanelen, 15 stuks (2010) • Geheel geïsoleerd • Bouwjaar: 1991 • Gelegen in “Klapwijk” te Pijnacker • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A++ • Verwarming: WTW-systeem Fujitsu (2020) • Warm water: WTW-systeem Fujitsu (2020) • Clausules van toepassing: ouderdomsclausule, asbestclausule • Aanvaarding in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.