Nes 1052642 LJ PijnackerTolhek

Stijlvol wonen op een royale hoek, met luxe woonkeuken, drie slaapkamers en een fraai aangelegde tuin. Welkom aan de Nes 105 in Pijnacker. Deze stijlvolle hoekwoning uit 2015 combineert een karakteristieke architectuur met het wooncomfort van nu. De woning beschikt over circa 136 m² woonoppervlakte, een uitgebouwde leefruimte, een gedeeltelijk vernieuwde woonkeuken, drie ruime slaapkamers en een verzorgde tuin aan de achter- en zijkant. De woning valt direct op door de karakteristieke architectuur met klassieke details, fraaie raampartijen en een warme, landelijke uitstraling. Binnen is het geheel licht, ruimtelijk en verzorgd afgewerkt. De royale leefruimte, vloerverwarming op de begane grond, volledige isolatie en HR++ beglazing zorgen voor een hoog wooncomfort en een energiezuinig geheel. De woning beschikt dan ook over energielabel A. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra buitenruimte, veel lichtinval en een vrije zij-entree. Een bijzonder fijne woning voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die op zoek zijn naar ruimte, sfeer en een centrale ligging nabij natuur en voorzieningen. Wonen nabij groen en voorzieningen, via het wijkpark wandel of ren je zo de Groenzoom in. De woning ligt in een jonge en aantrekkelijke woonomgeving nabij Pijnacker-Zuid. Op korte afstand bevinden zich het wijkpark en natuur- en recreatiegebied De Groenzoom, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Ook winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. RandstadRail-station Pijnacker Zuid bevindt zich op loop- en fietsafstand en biedt een snelle verbinding met onder meer Rotterdam en Den Haag. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook Delft, Zoetermeer en de omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar. Parkeren kan openbaar in de straat en de directe omgeving. Begane grond Indeling Via de zij-entree bereikt u de verzorgde hal met de meterkast, garderoberuimte, modern toilet en toegang tot de leefruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt een sfeervolle en lichte plek om te ontspannen. De fraaie raampartijen aan de voor- en zijkant zorgen voor een prettige lichtinval en benadrukken de bijzondere hoekligging van de woning. De rustige kleurstelling, verzorgde wandafwerking en visgraatvloer geven het interieur een warme en eigentijdse uitstraling. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde opent de woning zich naar een royale woonkeuken met volop ruimte voor een grote eettafel. De dubbele openslaande deuren en grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een mooie verbinding met de achtertuin. Hierdoor vormt deze ruimte een heerlijke plek om uitgebreid te koken, samen te eten of gasten te ontvangen. De keuken is in 2023 gedeeltelijk vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle, lichte kleurstelling. Het royale kookeiland biedt veel werkruimte en vormt tegelijkertijd een natuurlijke ontmoetingsplek in huis. De keuken beschikt over volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Een deel van de apparatuur is de afgelopen jaren vernieuwd, waaronder de oven/magnetron in 2026. De combinatie van woonkamer, eetgedeelte en open keuken zorgt voor een royale leefruimte waarin de verschillende woonfuncties op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. 1ste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal van formaat en beschikt over een praktische inbouwkast. Dankzij de brede raampartij is ook deze kamer aangenaam licht. De tweede slaapkamer is eveneens opvallend ruim en momenteel door middel van een gordijn verdeeld in een slaapgedeelte en een afzonderlijke werk- of studeerplek. Hierdoor is deze ruimte uitstekend geschikt als ouderslaapkamer, tienerkamer, thuiswerkruimte of een combinatie daarvan. De luxe badkamer is uitgevoerd in een rustige, tijdloze stijl. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met regendouche, een breed maatwerkmeubel met twee waskommen en veel opbergruimte. De twee ramen zorgen voor natuurlijk licht en ventilatie. 2de verdieping Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Hier is de derde slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kastenwand en eventueel een werkplek en is daarmee uitstekend geschikt als slaapkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. De lange dakramen aan de voorzijde en het aanvullende dakraam aan de achterzijde zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Onder de schuine dakvlakken is praktische maatwerkberging aanwezig. Verder heeft deze verdieping over een aparte technische en wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, CV-ketel en de ventilatie-installatie. Tuin: De fraai aangelegde tuin vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Via de dubbele openslaande deuren loopt u vanuit de woonkeuken direct de tuin in. De tuin biedt een prettige combinatie van gazon, groen en een terras. Dankzij de hoekligging en de tuin aan zowel de achter- als zijkant beschikt de woning over extra buitenruimte en een aangename mate van privacy. De brede zijtuin biedt een praktische toegang vanaf de voorzijde naar de achtertuin. Hier is bovendien ruimte voor beplanting, opslag of een extra zitplek. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen en gereedschap. Bijzonderheden: - Royale hoekwoning met karakteristieke architectuur; - Grote, uitgebouwde woonkeuken; - Keuken gedeeltelijk vernieuwd in 2023; - Oven/magnetron vernieuwd in 2026; - Luxe badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; - Drie ruime slaapkamers; - Royale slaapkamer met apart slaap- en werk-/studiegedeelte; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Volledig geïsoleerd; - Gehele woning voorzien van HR++ beglazing; - Waterontharder geplaatst in februari 2026; - Fraai aangelegde tuin met zij-entree; - Vrijstaande berging; - Openbaar parkeren in de straat en omgeving; - Gelegen nabij het wijkpark, De Groenzoom en station Pijnacker Zuid; - Oplevering in overleg. Kortom: Een verrassend ruime en sfeervol afgewerkte hoekwoning met een royale woonkeuken, drie slaapkamers en een verzorgde buitenruimte. De bijzondere bouwstijl, energiezuinige voorzieningen en aantrekkelijke ligging maken Nes 105 tot een woning waar comfort, uitstraling en praktisch woongemak mooi samenkomen. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.