Pijlstaart 42643 ME PijnackerKeijzershof Eilanden

Graag uw interesse kenbaar maken via Funda of de mail! Deze ruime en modern afgewerkte tussenwoning (middelste van een blok van 3 woningen) vindt u aan de Pijlstaart 4 in Pijnacker. Het huis heeft verrassend veel te bieden want met 167m² woonoppervlakte, een uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken met kookeiland, 5 slaapkamers, een walk-in closet, een luxe badkamer en een diepe achtertuin met overkapping en berging is er voor iedereen een “meest geliefde plek” te vinden. Op de begane grond is een ruime, lichte, leefruimte ontstaan doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd en voorzien is van een brede glazen pui en een lichtstraat. De lichte visgraatvloer maakt van deze woonlaag een harmonieus geheel. De luxe keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en een riant kookeiland. Ook op de verdiepingen is er volop ruimte; 3 slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens 2 slaapkamers, een ruime berging en een vliering op de tweede verdieping. De nette achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime overkapping en een berging. Achter is de tuin gelegen aan water en groenvoorzieningen. De woning is duurzaam uitgevoerd met een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling, zonnepanelen en een Busch Jaeger domoticasysteem. Hierdoor geniet u van van optimaal wooncomfort, lage energielasten en een toekomstbestendige woning. In de directe omgeving bevinden zich natuurgebied De Groenzoom, kinderopvang, basisscholen, medische diensten, buurtwinkelcentrum Keijzershof, speelvoorzieningen en uitvalswegen. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De voortuin is grotendeels bestraat en biedt voldoende ruimte om een gezellig zitje te creëren. Vanuit de hal bereikt u de meterkast, de technische ruimte met warmtepomp, de trapopgang, het toilet en de uitgebouwde woonkamer. Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Zodra u de woonkamer binnenstapt door de glazen deur valt direct op hoeveel ruimte deze woonlaag biedt. De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd waardoor een royale woonkamer is ontstaan met diverse indelingsmogelijkheden en volop ruimte voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. De lichte visgraatvloer loopt door over de gehele begane grond en geeft deze een moderne en rustige uitstraling. Het strak gestuukte plafond is voorzien van inbouwverlichting. Aan de achterzijde zorgen de brede glazen pui met openslaande deuren en de grote lichtstraat in de uitbouw voor veel daglicht. Hierdoor staat de woon- eetkamer ook mooi in verbinding met de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich daarnaast een op maat gemaakte cinewall met ingebouwde elektrische haard. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met openslaande deuren naar de voortuin. De keuken is uitgerust met zwarte frontjes, een licht werkblad, greeploze deurtjes en beschikt over veel kast- en werkruimte. Het ruime kookeiland vormt het middelpunt en is voorzien van een spoelbak met Quooker en een BORA inductiekookplaat met onderafzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur (grote koelkast, grote vriezer, 2 combinatie magnetron-ovens, espressomachine, vaatwasser en zijn deze apparaten op comfortabele werkhoogte geplaatst. Door de ruime opzet blijft er tussen de keuken en het zitgedeelte voldoende plaats over voor een grote eettafel. Daarnaast is er bij de trapopgang nog een praktische vaste kast aanwezig. 1E ETAGE Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en beschikt over een eigen walk-in closet. De andere 2 slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en netjes afgewerkt. De luxe badkamer is zeer compleet uitgerust. Hier vindt u een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en het tweede toilet. De combinatie van de rustige tegels, de decoratieve tegelafwerking rond het bad en de douche, het plafond met inbouwspots en sonos speakers geeft de badkamer een luxe en eigentijdse uitstraling. 2E ETAGE Ook op deze tweede verdieping is verrassend veel ruimte aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich namelijk nog 2 slaapkamers. Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst waardoor beide kamers extra ruimte en daglicht hebben gekregen. De slaapkamers zijn hierdoor goed bruikbaar als volwaardige slaapkamer, maar kunnen natuurlijk ook worden ingericht als werk-, hobby- of logeerkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging. Hier staat onder andere de wasapparatuur opgesteld en is er voldoende ruimte aanwezig voor het opbergen van uw spullen. Ook bevinden zich hier diverse technische installaties. Onder de schuine dakvlakken, achter de knieschotten, is bovendien aanvullende bergruimte aanwezig. Boven deze verdieping bevindt zich nog een bergzolder die bereikbaar is met een vlizotrap. TUIN Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikt u de achtertuin. De tuin is diep en verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras, staptegels en verschillende groene elementen, waaronder meerdere palmen. Direct achter de woning is voldoende ruimte voor een terras. Verder naar achteren bevindt zich een royale houten overkapping. Hier kunt u een ruime lounge- of zithoek creëren en ook bij minder goed weer prettig buiten zitten. Naast de overkapping bevindt zich de berging van 5,6 m². Deze biedt praktische bergruimte. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groene omgeving met water. Dit zorgt voor een prettige ligging en maakt de tuin tot een fijne plek om buiten te zitten. Op de vlonder kunt u hier in alle rust van genieten. BIJZONDERHEDEN Zeer ruime tussenwoning, circa 167 m² woonoppervlakte, uitgebouwde begane grond, royale woonkamer, brede glazen pui met openslaande deuren, lichtstraat in de uitbouw, lichte visgraatvloer op de begane grond, cinewall met ingebouwde elektrische haard, moderne open keuken met kookeiland en Quooker, 5 slaapkamers, walk-in closet bij de hoofdslaapkamer, moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, brede dakkapel op de tweede verdieping, praktische berging met wasapparatuur, extra bergruimte onder de schuine dakvlakken, vliering, diepe en verzorgde achtertuin, ruime houten overkapping, externe berging en een prettige ligging met groen en water aan de achterzijde. KENMERKEN • Inhoud: 590 m³ • Woonoppervlakte: 167 m² • Externe bergruimte: 5 m² • Overkapping: 12 m² • Perceeloppervlakte: 190 m² • Kamers: 6 • Slaapkamers: 5 • Type woning: tussenwoning • Uitbouw met lichtstraat aan de achterzijde • Rolluiken aan de achterzijde • Ingebouwde elektrische haard • Moderne open keuken met kookeiland • Walk-in closet • Brede dakkapel op de tweede verdieping • Extra bergzolder • Overkapping • Berging: ca. 5,6 m² • Bouwjaar: 2020 • Eigendomssituatie: vol eigendom • Energielabel: A (geldig t/m 20-12-2029) • Isolatie: geheel • PV-panelen: 98 AERspire zonnepanelen (esthetisch energie dak) • Busch Jaeger domoticasysteem • Verwarming: stadsverwarming – warmtepomp - Eteck (*) • Vloerverwarming: BG en 1e • Warm water: stadsverwarming • Aanvaarding in overleg (*) meer weten over Eteck: Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Daarom kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.