In de kindvriendelijke wijk Koningshof ligt deze verrassend ruime 5-kamer eengezinswoning. De woning bevindt zich in een gezellig, autovrij hofje - een fijne plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Met een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten, een stenen berging met volière en een achterom, is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden.
De ligging is perfect: op loopafstand van het centrum, scholen en de Randstadrail. Ook winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden. Hier woon je rustig en groen, maar toch centraal!
Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, een licht betegeld toilet met fontein en toegang tot de royale, lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- én achterzijde valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. De woonkamer is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Via de keuken bereik je de zonnige achtertuin, waar je van ’s ochtends tot laat in de middag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin vind je een ruime stenen berging met volière en een handige achterom.
1ste verdieping
Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer aan de voorzijde. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping is is voorzien van een klik PVC vloer.
2de verdieping
De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met een ruime overloop met CV opstelplaats én toegang tot een royale vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is dit een lichte en sfeervolle ruimte, met volop bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Brede woning (ca. 5,75 m) met verrassend veel ruimte;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Gelegen in een rustige, groene straat, maar toch dichtbij het centrum;
- Kindvriendelijke, autovrije ligging in de wijk Koningshof;
- Bouwkundig rapport aanwezig;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Kortom:
Een ruime, lichte woning met veel potentie op een heerlijke plek! Met wat aandacht maak je hier een fijn familiehuis in een rustige, groene en centrale omgeving.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in deze woning?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.633
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
457 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en TV kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ecomline h (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)