Reina Prinsen Geerligssingel 282642 AT PijnackerKlapwijk

Deze ruime tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk “Klapwijk” in Pijnacker beschikt over circa 124,5 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een diepe achtertuin én een dakterras. De woning heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer, een open keuken, een inpandige berging en een ruime badkamer. De afwerking is netjes onderhouden, en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. De woning ligt in een rustige buurt met veel groen en water. Vanuit de woning en vanaf het zonnige dakterras kijkt u daar prettig op uit. De woning ligt bovendien op een fijne plek voor gezinnen, met twee speeltuinen en een voetbalveldje op korte afstand. Ook winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn vanuit deze locatie goed bereikbaar. Op drie minuten fietsen ligt de Randstadrail halte Pijnacker Centrum. Vanaf hier bent u binnen 20 minuten in Rotterdam of Den Haag. Door de uitvalswegen zijn Delft en Zoetermeer ook goed te bereiken met de auto of de bus. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Via de voortuin bereikt u de entree van de woning en toegang tot de berging. De berging beschikt over een eigen toegangsdeur en biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, voorraad en overige spullen. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer die meteen ook toegang geeft tot de open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling met boven- en onderkasten, werkblad, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de gebogen raampartij aan de voorzijde valt hier prettig daglicht naar binnen. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer, waar voldoende plaats is voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De gehele begane grond is afgewerkt met een houten vloer en de grote raampartij met schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel licht en geeft direct toegang tot de tuin. 1E ETAGE De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de trap naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Deze kamer beschikt over een grote vaste schuifwandkast en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Eén van de kamers is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kan bijvoorbeeld uitstekend gebruikt worden als ouderslaapkamer. De tweede kamer is ook veelzijdig in te richten en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. Beide kamers zijn prettig van formaat en bieden verschillende mogelijkheden. De inpandige badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douchecabine, een dubbele wastafel, een toilet en een wandradiator. 2E ETAGE Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast vindt u hier de CV- ketel (2023), een separate berging en is er veel bergruimte onder het schuine dak aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Dankzij de lengte van de kamer zijn er verschillende indelingsmogelijkheden en is er voldoende ruimte om de kamer helemaal naar wens in te richten. De kamer beschikt over een vaste (inloop)kast, waardoor er volop praktische opbergruimte aanwezig is. De ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, maar kan natuurlijk ook worden ingericht als werk- of hobbykamer. Extra fijn is dat u vanuit deze kamer direct het zonnige dakterras opstapt. Een heerlijke plek om rustig buiten te zitten en te genieten van het uitzicht over de groene omgeving. TUIN De diepe achtertuin op het oosten is circa 9,55 meter lang en bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van verschillende groene borders. Hierdoor is er volop ruimte voor een fijne zit- of eethoek, terwijl het geheel toch een groene uitstraling behoudt. KENMERKEN • Inhoud: ca. 457 m3 • Woonoppervlakte: ca. 124 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m2 • Perceeloppervlakte: 114 m2 • Kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Dakterras • Bouwjaar 1989 • Gelegen in wijk “Klapwijk” Pijnacker • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A • Verwarming: Nefit Proline NxT HRC24 CW4 • Warm water: Nefit Proline NxT HRC24 CW4 • Clausules van toepassing: ouderdomsclausule, asbestclausule • Aanvaarding in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.