Rietsingel 102642 LG PijnackerTolhek

Zeer royale 3-onder-1-kap hoekwoning met garage, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten in de prachtige en waterrijke wijk Rietlanden. Deze kindvriendelijke en rustige wijk met verschillende waterpartijen, speeltuintjes en een wijkpark heeft een uitstekende verbinding met o.a. Delft, Rotterdam en Den Haag via diverse uitvalswegen en de halte van de RandstadRail ligt op een afstand van minder dan 5 minuten wandelen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen recreatiegebied de Groenzoom. Omschrijving Uitstekend onderhouden woning met eigen oprit volledig bestraat, zij-entree, hal met meterkast, garderobe en toilet met fontein. In de hal is de vaste trap naar de 1ste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de ruime en tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is tevens voorzien van een zeer mooie gashaard, grote raampartijen, fraaie eiken houten vloer, strak afgewerkte wanden en een gestuct plafond. Aan de voorzijde van de woning een zeer luxe keuken (Merk: Bruynzeel) met kook-schiereiland, greeploze lades en kasten, diverse inbouwapparatuur w.o. 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), vaatwasser, combi magnetron/oven, stoomoven, koelkast en vriezer. 1ste verdieping Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers (ca. 22 m2, 17 m2 en 10 m2), de masterbedroom is voorzien van een ruime inloopkast met grote spiegelwand. De tweede slaapkamer heeft een ruime schuifkastenwand. De royale, zeer luxe en volledig betegelde badkamer is voorzien van een 2 persoons Whirlpoolbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradiator. 2de verdieping Overloop met toegang tot de twee ruime en speelse slaapkamers en de technische ruimte (CV-ketel (2023) en mechanische ventilatie). De slaapkamers zijn voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is momenteel in gebruik als was-/strijkkamer en is v.v. van een wasmachine- en drogeraansluiting verwerkt in een fraai meubel. Tuin Fraai aangelegde achtertuin met tuinverlichting gelegen op het Zuidwesten met meerdere terrassen v.v. massieve composiet vlonderplanken, een ruime zij-voortuin met de mogelijkheid tot het parkeren op eigen terrein voor 2 auto's. Bijzonderheden - Zeer complete 3-onder-1-kap hoekwoning met erker over volledige hoogte aan voorzijde; - Energielabel A+ (Geldig tot 2035); - Schilderwerk buitenzijde 2023; - Trappenhuis geschilderd 2024; - PVC (2022) gehele 1ste verdieping; - 15 zonnepanelen geplaatst (2022); - Stenen garage (4x3m) met elektrisch bedienbare garagedeur; - Zonnige en 9,45 meter brede achtertuin gelegen op het Zuidwesten; - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; - De woning is voorzien van zijramen waardoor de woning zeer licht is; - Vrij uitzicht op de singel; - Masterbedroom met fraaie inloopkast; - Bijna alle slaapkamers hebben een computer aansluiting via vaste bedrading; - Terrasoverkapping met heater en elektrisch zonnescherm met ook 2 verticale (privacy-)screens; - Rolluiken (elektrisch) op de 1ste en 2de verdieping (achtertuinzijde). Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.