Thurlede 542642 KG PijnackerTolhek

Heerlijk en rustig wonen met ruimte, licht en een uitzonderlijk diepe achtertuin op een toplocatie in Pijnacker. Welkom in deze goed onderhouden en moderne, instapklare eengezinswoning, waar comfort, ruimte en een ideale ligging samenkomen. Met 3 royale slaapkamers die allemaal over de volledige breedte van de woning zijn gelegen, een circa 18 meter diepe achtertuin met groot zonnescherm, een moderne afwerking en een uitstekende ligging biedt deze woning veel wooncomfort. De woning ligt in een rustig, doodlopend gedeelte van de straat met volop parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Keijzershof, metrostation Pijnacker Zuid, scholen, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum. Voor liefhebbers van wandelen, hardlopen of een heerlijke wandeling met de hond liggen het Wijkpark Tolhek, met speeltuin, sportveld en pannenkoekenrestaurant, en natuur- en recreatiegebied De Groenzoom letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten wandelt u via het wijkpark het uitgestrekte natuurgebied in met zijn vele wandelpaden, waterpartijen en groene vergezichten. Indeling: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin, voorzien van een buitenkraan, bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over een garderobe, meterkast en een modern afgewerkt toilet met vrijhangend closet en fonteintje. De royale, tuingerichte woon- eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een houten lamelparketvloer. Vanuit de wooneetkamer heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. De circa 18 meter diepe achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de royale diepte geniet u, ondanks de ligging op het noordoosten, vrijwel de gehele dag van de zon. Aan de achterzijde van de woning is een groot zonnescherm aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande berging met elektra en een overkapping. Via de extra brede achterom is de tuin bovendien eenvoudig toegankelijk met een bakfiets, scooter en/of motor. De achtertuin biedt veel privacy en een heerlijk ruimtelijk gevoel dankzij het ontbreken van directe inkijk vanuit de achterliggende woningen. Aan de voorzijde van de wooneetkamer bevindt zich de moderne L-vormige keuken met een houten werkblad en een extra keukenblok met onderkasten. De keuken is compleet uitgerust met een brede 6-pits gaskookplaat, brede elektrische oven, schouwmodel afzuigkap, vaatwasser, grote koel-/vriescombinatie, 1½ spoelbak en volop werk- en bergruimte. Eerste verdieping: Via de open trap vanuit de woonkamer bereikt u de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de eerste ruime slaapkamer (ca. 12,5m2) met drie grote raampartijen die voor veel natuurlijk daglicht zorgen. Centraal op deze verdieping bevindt zich de moderne badkamer. Deze is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een nieuwe douchecabine, wastafel met mengkraan, spiegel, verlichting erboven en stopcontact. In de badkamer is een tweede toilet met vrijhangend closet en weggewerkt waterreservoir. Aan de achterzijde op deze etage bevindt zich de tweede, royale slaapkamer (ca. 17,7m2), voorzien van twee grote Velux-dakramen. Tweede verdieping: Een witgelakte trap brengt u naar de tweede (kap)verdieping. Hier bevindt zich een ruime multifunctionele overloop (ca. 10,3m2) met een grote dakkapel, vanwaar u een leuk en vrij uitzicht heeft over de achtertuinen van de omliggende woningen en vaste kastenwand. Deze ruimte is prima in te richten als werkkamer, waskamer of door het plaatsen van een extra wand is hier een 4e slaapkamer mogelijk. In de vaste kastenwand bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-combiketel en het warmte-terugwinsysteem. Onder de dakkapel is extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Aan de voorzijde ligt de derde ruime slaapkamer (ca. 12,5m2) met drie extra hoge raampartijen. Dankzij een praktisch geplaatst scheidingswandje met diverse kasten is hier een comfortabele walk-in closet gerealiseerd. Desgewenst is deze scheidingswand eenvoudig te verwijderen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat alle drie de slaapkamers over de volledige breedte van de woning zijn gesitueerd. Hierdoor zijn de kamers uitzonderlijk ruim, praktisch in te delen en hebben ze een prettige lichtinval. Ligging: De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuinen en veel parkeergelegenheid. Metrostation Pijnacker Zuid ligt op slechts circa 250 meter afstand, waardoor Station Rotterdam Centraal in ongeveer 15 minuten en Station Den Haag Centraal in circa 19 minuten bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen richting de A13 en A12 zijn snel te bereiken. Winkelcentrum Keijzershof, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en een gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand. Voor natuurliefhebbers, sporters en hondenbezitters zijn het Wijkpark Tolhek en natuurgebied De Groenzoom een heerlijke aanvulling op de woonomgeving. Pijnacker centrum ligt op ca 10 minuten fietsen en het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs, met een uitgebreid winkelaanbod en diverse horecagelegenheden, ligt op ca 15 minuten fietsen. Zowel het centrum van Pijnacker als Berkel en Rodenrijs zijn met de auto goed bereikbaar en voorzien in voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Bijzonderheden - Energielabel A; - Gelegen op 170 m2 eigen grond; - 3 royale slaapkamers (4e slaapkamer) mogelijk; - Moderne keuken en modern sanitair; - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Schilderwerk voorzijde in 2025 gedaan; - Agpo Ferroli cv-combiketel met warmte-terugwinsysteem; - Circa 18 meter diepe, zonnige achtertuin met buitenkraan; - Vrijstaande houten berging voorzien van elektra en overkapping voor opstelplaats voor fiets of motor; - Extra brede toegangsdeur bij achterom; - Fraai aangelegde voortuin met buitenkraan; - Ruime parkeergelegenheid direct voor de deur; - Metrostation Pijnacker Zuid op circa 250 meter; - Winkelcentrum Keijzershof, wijkpark Tolhek en natuurgebied De Groenzoom op korte loopafstand; - Gunstige ligging ten opzichte van de A13 en A12; - Centraal gelegen tussen Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer; - Verkoopvoorwaarden van toepassing; - Per direct beschikbaar. Kortom: een stijlvolle, uitstekend onderhouden en instapklare woning waar ruimte, comfort en een prachtige woonomgeving samenkomen. De combinatie van een uitzonderlijk diepe achtertuin, veel licht, een rustige ligging én alle voorzieningen binnen handbereik maakt dit een woning die u absoluut van binnen moet komen beleven. Interesse in deze moderne tussenwoning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar relevante zaken. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren kopers nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen voor professionele begeleiding bij de aankoop van hun nieuwe woning.