van Brachtstraat 202641 HH PijnackerPijnacker-Centrum/Dorp

Sfeervol wonen met geweldig diepe achtertuin met overkapping. De woning zelf heeft een zeer ruime woonkamer en een aparte eetkamer grenzend aan de keuken met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. In een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Pijnacker, vind je deze charmante eengezinswoning met een verrassend diepe tuin op het noordwesten, drie slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met open verbinding naar de tuin. Een huis waar je direct binnenstapt en denkt: ja, hier wil ik wonen! Indeling: Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een gezellige en grote zithoek. De sfeer is warm en uitnodigend, met een mooie vloer en neutrale tinten die met iedere woonstijl combineren. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin - ideaal op zonnige dagen, wanneer binnen en buiten één geheel worden. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser (2024). Tussen de woonkamer en de keuken is de badkamer, keurig afgewerkt met witte wandtegels, een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. 1ste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim van formaat. Dankzij de twee ramen en het zicht op de straat is het een lichte, prettige ruimte. De houten balk in het plafond geeft karakter en sfeer. Vanuit deze kamer is er toegang tot de vliering. Aan de achterzijde liggen nog twee volwaardige slaapkamers, momenteel ook zo in gebruik. Dankzij de fijne afmetingen en lichtinval zijn ze ook uitstekend geschikt als werk- of logeerkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Op de overloop is airconditioning aanwezig die zorgt voor verkoeling of verwarming van alle vertrekken op de eerste verdieping. Vliering Een handige bergzolder aanwezig voor het opbergen van koffers, kerstspullen of seizoensgebonden items. Toegang is mogelijk via een vlizotrap in de grootste slaapkamer aan de voorzijde. Tuin Wat direct opvalt, is de diepe achtertuin van ruim 17 meter, door de diepte kan je de gehele dag van de zon genieten als deze schijnt. Er is meer dan genoeg plek om lekker buiten te zitten, te barbecueën of gewoon te genieten op een zonnige dag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras en een kunstgrasveld. Achterin de tuin staat een ruime houten berging met overkapping - ideaal voor fietsen, tuinspullen. In de berging is elektra aanwezig. De overkapping biedt een gezellige zitplek tijdens lange zomeravonden of om een schaduwplek te hebben. De erfafscheidingen zijn keurig onderhouden en zorgen voor veel privacy. De tuin grenst aan een groot parkeerplein dat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. Bijzonderheden: - Zonnige 17 meter diepe achtertuin; - 3 slaapkamers; - Airconditioning 1ste verdieping; - Moderne badkamer; - Ruime berging met overkapping; - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; - Centrale ligging ten opzichte van Den Haag, Rotterdam en Delft; - Grotendeels kunststofkozijnen (2021); - Pannen dak geïsoleerd (2024); - Dakbedekking platte daken vernieuwd (2024); - Vloerverwarming Begane grond (2020); - Gevelbekleding Keralit (2021). Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.