Weegbree 1232643 KC PijnackerKeijzershof Erven

VERRASSEND RUIME 6-KAMER WONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN EN EEN PARKEERPLAATS! Deze moderne eengezinswoning is goed onderhouden en bevindt zich in de geliefde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Keijzershof. De woning heeft een privé parkeerplaats op het mandelig achterterrein en een zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande houten berging en achterom. Binnen biedt de woning een lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, 5 slaapkamers en een moderne badkamer en toiletruimte. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Op loopafstand vind je diverse speelgelegenheden, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (RandstadRail en busverbindingen), winkelcentrum Keijzershof, sportverenigingen en het recreatiegebied 'De Groenzoom'. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen zoals de A12, A13 en N470 naar steden als Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer gemakkelijk bereikbaar. Verkoper aan het woord: "We hebben hier met ons gezin met veel plezier gewoond. Onze kinderen konden veilig buiten spelen met vriendjes in het hofje achter het huis - een fijne, kindvriendelijke omgeving met scholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer erg dichtbij. We houden van koken en de grote keuken en de krachtige oven waarin maar liefst drie ovenschalen naast elkaar passen is ideaal. In de tuin staat naast de olijfboom ook een pizza steenoven die we in de zomer veel gebruikt hebben. De woning is netjes afgewerkt en vooral de tweede verdieping biedt volop bergruimte, zowel achter de grote knieschotten als op de vliering. We gunnen de volgende bewoners net zo’n fijne tijd in dit huis als wij hier hebben gehad" Indeling:  Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe en vaste trapopgang. Moderne volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tuingerichte living met kastruimte onder de trap, de begane grond is voorzien van een prachtige lichtgrijze gietvloer. Middels een schuifpui heb je toegang naar de superleuke en onderhoudsvrije achtertuin (met een pizza steenoven). Aan de voorzijde van de woning een droomkeuken, perfect en doordacht uitgevoerd met spoeleiland, inbouwapparatuur en een prachtig werkblad. Heel prettig is ook de lichtinval met ramen tot aan de grond. In de achtertuin staat een vrijstaande berging en op het achtergelegen parkeerterrein ligt een privé parkeerplaats voor de auto. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer en vaste trapopgang. Ruime voorslaapkamer met laminaatvloer en vrij uitzicht. Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van groot verzonken ligbad, inloopdouche met een hand- en regendouche, thermostaatkraan en glazen schermen, designradiator, badkamermeubel met wastafel en spiegel en een 2e zwevend toilet. 2 achterslaapkamers, beide met laminaatvloer en vrij uitzicht. 2e Verdieping: Kleine overloop. 4e Slaapkamer met laminaatvloer, knieschotten, Velux-dakraam, opstelplaats voor wasmachine en droger, inbouwspots en vlizotrap naar bevloerde bergvliering. Aparte berg-/stookhok met opstelplaats voor CV-Combiketel (Intergas CW6 uit 2012) en mechanische ventilatie unit. Slaap-/werkkamer met laminaatvloer, knieschotten, 2 Velux-dakramen en inbouwspots. Bijzonderheden: - Op het dak liggen 13 pv zonnepanelen, die jaarlijks circa 4.800 kWh per jaar opleveren - Gelegen in gewilde, kindvriendelijke woonwijk - Winkels, scholen, openbaar vervoer en centrum van Pijnacker op korte afstand - Uitstekende aansluiting op de RandstadRail naar Rotterdam en Den Haag - Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N470 - 1 privé parkeerplaats op achterliggend mandelig terrein (€ 95,- per jaar) en voldoende parkeerplaatsen in de straat - Zonnige achtertuin van circa 13.70m x 5.50m op het zuiden met achterom - Zonwering: groot knikarmscherm van 3 meter uitval aan zuidzijde woonkamer - Verwarming en warm water middels C.V.-Combiketel (Intergas CW6 uit 2012) - Volledige isolatie - Oplevering in overleg       Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: "Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst."