Nieuw

Hofje van Maat 32685 RK PoeldijkWesthof en Dijkpolder

Kaart
  • 99 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerUniek wonen: licht appartement met 2 royale dakterrassen !

Omschrijving

Licht, ruimte én twee royale dakterrassen in een moderne woonomgeving Op zoek naar een ruim, comfortabel en energievriendelijk appartement met échte buitenruimte? Dit moderne appartement van ca. 99 m² combineert een fijne indeling met veel licht en maar liefst twee ruime dakterrassen. Een ideale plek voor wie binnen én buiten wil genieten. Wonen De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek en een royale eethoek. De open opzet zorgt voor een moderne en ruimtelijke beleving. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is praktisch ingericht, perfect voor dagelijks gebruik en lange avonden tafelen. Buitenleven Een absoluut pluspunt van deze woning zijn de twee dakterrassen met een totale oppervlakte van ca. 29 m². Hierdoor kun je op ieder moment van de dag genieten van zon, rust en privacy. Of je nu wilt ontspannen, werken in de buitenlucht of uitgebreid wilt borrelen: hier kan het allemaal. Indeling & comfort De woning beschikt over comfortabele slaapkamers die flexibel in te richten zijn, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is functioneel en compleet uitgevoerd. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor extra opslagruimte. Kenmerken : Energielabel A Woonoppervlakte ca. 99 m² Twee ruime dakterrassen (ca. 29 m² totaal) Lichte en ruime woonkamer Praktische indeling Externe berging aanwezig (ca. 6,5 m²) Actieve VvE, bijdrage ca. €150,- per maand Voorschot stookkosten ca. €120,- per maand Gelegen in een prettige en rustige woonomgeving in Poeldijk, met winkels, voorzieningen en uitvalswegen in de directe nabijheid. Een fijne combinatie van rustig wonen met alles binnen handbereik. -Ouderdomsclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.394
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

5-5-2026

Op Funda

Buurt

Westhof en Dijkpolder

Poeldijk
Inwoners
2.500
Gezin met kinderen
58%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.627

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.