Verkocht

Jan Barendselaan 1172685 BR PoeldijkPoeldijk Centrumgebied

€ 275.000 k.k.
Kaart
  • 65 m²
  • 1
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2025
Verkoopdatum
31 januari 2025
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Leuk gelegen 2-kamer (voormalig 3-kamer) appartement aan de Jan Barendselaan 117 in Poeldijk. De woning is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartement complex met eigen berging en centrale ligging nabij de dorpskern van Poeldijk en uitvalswegen. Het bouwjaar is 1964. De woning is gelegen op eigen grond. Indeling complex: Via de afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau bereik je via de trap de woning op de 1e verdieping. Aan de achterzijde van het complex is de eigen fietsenberging van ca. 8 m2 gelegen. Indeling woning: Binnenkomst in de hal met meterkast, garderobekast en toegang tot de woonkamer, slaapkamer, keuken en het hangen toilet met fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer is met ca. 31 m2 goed van formaat te noemen. De slaapkamer is ca. 12 m2, heeft een vaste kast en toegang tot het balkon welke gelegen is op het noordoosten. De gesloten keuken bestaat uit een recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken bereik je de technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en cv-combiketel (2022). De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. De vereniging van eigenaren is actief, de maandelijkse bijdrage is € 115,50. De woning heeft een energielabel C. Aan de voorzijde heeft de woning kunststof kozijnen met dubbel glas, aan de achterzijde zijn het houten kozijnen met enkel glas. Het appartement dient gemoderniseerd te worden. Kortom, laat je verassen door de mogelijkheden die dit appartement aan de Jan Barendselaan 117 in Poeldijk je te bieden heeft! Oplevering in overleg, kan spoedig. In de koopovereenkomst wordt opgenomen dat voor deze woning de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing is. Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.231
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONSTER K 4407
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.152x

Bekeken

12x

Bewaard

21-1-2025

Op Funda

Buurt

Poeldijk Centrumgebied

Poeldijk
Inwoners
1.600
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.585

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.