Jan Barendselaan 1772685 BS PoeldijkPoeldijk Centrumgebied

Zoekt u een functioneel ingedeeld driekamerappartement op een centrale locatie in Poeldijk? Aan de Jan Barendselaan 177 bevindt zich dit appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex uit 1964. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 61 m² en een energielabel B. Van binnen is de woning voorzien van een vernieuwde keuken met inbouwapparatuur, een eigentijdse badkamer met inloopdouche en een hoekbad met whirlpoolfunctie, en een separate toiletruimte. Met twee slaapkamers en twee balkons biedt het appartement een praktische verdeling van de leefruimte. Vanaf het balkon kijkt u uit over een prachtig strak onderhouden tuin, openbaar groen en de kerktoren van Poeldijk. Op de begane grond bevindt zich een privé berging. De locatie van het appartement kenmerkt zich door een centrale én praktische ligging, met de winkels en dagelijkse voorzieningen van Poeldijk op loopafstand. Voor het gebouw is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig, inclusief oplaadpunten voor elektrische auto's. Mogen wij u binnenkort rondleiden en de sfeer zelf laten ervaren? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Centrale entree op de begane grond met brievenbussentableau, bellentableau en gemeenschappelijk trappenhuis. Toegang tot de separate berging in de onderbouw. Vaste trapopgang naar de overdekte galerij en de voordeur van het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree van de woning in de hal. Deze ruimte is voorzien van inbouwspots in het plafond, een radiator, een intercominstallatie en een laminaatvloer met houtmotief. Vanuit de hal bereikt u alle vertrekken in het appartement. De toiletruimte is vernieuwd en betegeld met witte wandtegels en donkere vloertegels. De ruimte is uitgerust met een hangend closet met inbouwreservoir, een nis en een zwarte bedieningsplaat met bijpassende accessoires. De woonkamer kenmerkt zich door een brede raampartij voor natuurlijke lichtinval. De afwerking bestaat uit gestuukte wanden met accentkleuren, een diagonaal gelegde laminaatvloer met houtmotief, een brede vensterbank en een radiatorombouw met decoratief patroon. Boven het raam bevindt zich een ventilatierooster. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke keuken. Deze rechte en deels dubbele keukenopstelling beschikt over witte boven- en onderkasten met brede handgrepen en een donker kunststof werkblad. De aanwezige inbouwapparatuur omvat een 4-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een inbouwoven en een rvs spoelbak met een hendelmengkraan. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Een loopdeur met glas biedt directe toegang tot een van de balkons. Het appartement telt twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een diagonaal gelegde laminaatvloer, een paneelradiator en een raampartij met kunststof kozijnen. Een loopdeur geeft toegang tot het andere balkon. Vanaf dit balkon heeft u uitzicht over de straat, openbaar groen en de kerktoren. De tweede slaapkamer is eveneens praktisch bemeten en geschikt als slaap-, werk- of kledingkamer. De moderne badkamer is betegeld met witte wandtegels tot het plafond en donkere vloertegels. De ruimte is compleet ingericht met een inloopdouche met glazen wand, douchedrain en zwarte regendouche met handdouche, een wastafelmeubel met ronde spiegel en een hoekligbad met whirlpoolfunctie. Op de begane grond is een separate berging gelegen van circa 2.38 bij 3.39 meter en 2.33 meter hoog. Bijzonderheden: - Driekamerappartement op de eerste verdieping in Poeldijk; - Woonoppervlakte van circa 61 vierkante meter; - Bouwjaar van het complex is 1964; - Voorzien van een gunstig energielabel B; - Twee balkons met vrij en groen uitzicht; - Eigentijdse badkamer met inloopdouche en whirlpool hoekbad; - Strakke keuken voorzien van diverse ingebouwde apparatuur; - Royale privé berging op de begane grond aanwezig; - Parkeergelegenheid met openbare laadpaal voor de deur; - Winkels in Poeldijk op korte loopafstand gelegen; - Actieve VvE, bijdrage van 346,50 euro per kwartaal; - Oplevering in overleg.