Jan Barendselaan 1842685 BX PoeldijkPoeldijk Centrumgebied

******Via onze website vanbaar.nl kunt u verkoop documentatie opvragen en ook een bod uitbrengen, zie onze button "verkoop documentatie en breng een bod uit" en volg de aanwijzigingen. Starters opgelet: ruim hoekappartement met veel licht in het gezellige Poeldijk! Ben je op zoek naar een appartement met ruimte, licht en de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze 3-kamer starterswoning aan de Jan Barendselaan in het gezellige centrum van Poeldijk zeker een bezichtiging waard. Dit hoekappartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van circa 73 m². Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een extra zijraam in de woonkamer, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. De woning dient opgeknapt en gemoderniseerd te worden, waardoor je de kans hebt om het appartement volledig naar eigen smaak te maken. Indeling Via het gezamenlijke portiek met bellentableau en brievenbussen bereik je het trappenhuis. Op de eerste verdieping kom je binnen in de hal met intercom en garderobe. Hier bevindt zich tevens het toilet met fonteintje. De royale en lichte woonkamer profiteert van de hoekligging en het extra zijraam, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers (voorheen waren dit er drie). Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De keuken is gezellig en praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor modernisering. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon op het oosten, waar je kunt genieten van de ochtendzon. De badkamer is bereikbaar via zowel de keuken als de woonkamer en is voorzien van een wasmachineaansluiting. Ook deze ruimte kan naar wens worden vernieuwd. Kenmerken • Hoekappartement met extra zijraam in de woonkamer • Woonoppervlakte ca. 73 m² • 3 kamers (voorheen 4 kamers) • 2 slaapkamers • 2 balkons (oost en zuidwest) • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. keukendeur naar balkon) • CV-combiketel Intergas uit 2025 • Actieve VvE, bijdrage €131 per maand • Gelegen in het centrum van Poeldijk • Goede bereikbaarheid nabij de Rijksweg A4 • Appartement dient opgeknapt / gemoderniseerd te worden Vraagprijs: €315.000 k.k. Ben je handig of wil je een woning helemaal naar eigen smaak maken? Dan is dit lichte hoekappartement op een leuke locatie een mooie kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!