Dr. Ter Haarlaan 282685 RX PoeldijkWesthof en Dijkpolder

Schitterende villa met luxe afwerking, hoogwaardige materialen en vrij uitzicht op het natuurgebied Luxe, ruimte en comfort worden hier op stijlvolle wijze met elkaar gecombineerd. Deze prachtige vrijstaande villa uit 2020 is met oog voor kwaliteit gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Gelegen op een royaal perceel van circa 440 m², geniet u hier niet alleen van volop leefruimte, maar ook van een fraai en vrij uitzicht op het aangrenzende natuurgebied. Met maar liefst 6 slaapkamers, 2 keukens en 2 badkamers is deze villa uitermate geschikt voor een groot gezin, thuiswerken, het ontvangen van gasten of het combineren van wonen en werken. Bovendien bevindt zich één slaapkamer op de begane grond, wat de woning extra comfortabel en toekomstbestendig maakt. Een absolute blikvanger is de ruime veranda, waar binnen en buiten op een natuurlijke manier samenkomen. Hier kunt u in alle rust genieten van lange zomeravonden, het groen en het prachtige uitzicht. Indeling Begane grond U komt binnen in een ruime hal met modern zwevend toilet, meterkast met 18 groepen en een alarmsysteem. Via een schuifdeur, die in de muur verdwijnt, bereikt u de sfeervolle woonkamer met gashaard en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer loopt u via de schuifpui de royale veranda van circa 34 m² in. De luxe designkeuken met kookeiland van het hoogwaardige design keuken merk Next125 is een echte eyecatcher. De keuken is voorzien van exclusieve Gaggenau-apparatuur, waaronder een brede koelkast, vriezer met lades, inductiekookplaat, vaatwasser, stoomoven, combioven, bordenwarmer en Quooker kraan. De erker aan de voorzijde is voorzien van prachtige shutters. Daarnaast beschikt de woning over een tweede keuken (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, magnetron en 2e koelkast). Ook vindt u op de begane grond een multifunctionele kamer (slaap-/werk-/speelkamer) en een ruime garage/inpandige berging met openslaande deuren. Deze ruimtes zijn vanuit de woonkamer bereikbaar. In de garage/inpandige berging bevindt zich de boiler, warmtepomp en omvormer. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle plavuizenvloer met vloerverwarming. Veranda en tuin De prachtige veranda met betonnen vloer is voorzien van glazen schuifpanelen, daglicht via een lichtstraat met zonwerend glas, heater, buitenkraan en spotjes. De zonnige tuin grenst aan een natuurgebied en beschikt over tuinverlichting, een buitenberging met elektra en een regenton. Eerste verdieping Via de elegante mahoniehouten trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers met pvc-vloer en vloerverwarming. De master bedroom heeft een inloopkast (dressing) met spotverlichting. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, vrijstaand ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel, designradiator en een raam. Tweede verdieping Ook deze verdieping is bereikbaar via een mahoniehouten trap en beschikt over een pvc-vloer met vloerverwarming. Hier vindt u twee slaapkamers (waarvan één momenteel in gebruik als wasruimte). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Verder zijn er knieschotten en dakramen aanwezig. De tweede badkamer heeft een inloopdouche, derde toilet, wastafel, designradiator en dakraam. Bijzonderheden Gebruiksoppervlakte • Inhoud ca. 713 m² • Perceeloppervlakte ca. 440 m² • Bouwjaar 2020 • Eigen grond • 6 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten • Vloerverwarming en vloerkoeling op elke verdieping • Gashaard (marmerplaat) in de woonkamer • Warmtepomp en 17 zonnepanelen • Royale veranda van ca. 34 m² • Luxe Next125 keuken met Gaggenau-apparatuur, • Brede dak overstekken • Erker voorzijde, voorzien van shutters en tevens op begane grond • Vensterbanken voorzien van Belgisch hardsteen • Uitzicht op natuurpark • Garage/inpandige berging en oprit met plaats voor 3 auto’s • Gelegen in rustige wijk nabij speeltuinen, visvlonder, basisschool, kinderdagverblijf en centrum. • Voldoende parkeergelegenheid. Deze villa combineert ruimte, luxe en een schitterende ligging. Een droomhuis dat u gezien moet hebben! Neem contact met ons op voor een bezichtiging.