Irenestraat 212685 BZ PoeldijkPoeldijk Centrumgebied

Vrijstaand wonen in het gezellige centrum van Poeldijk, met de charme van een jaren ’30 woning én het comfort van nu? Deze karakteristieke vrijstaande woning met garage is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij de sfeervolle uitstraling van het bouwjaar is gecombineerd met een eigentijdse afwerking. Met circa 139 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, bijkeuken, berging en een garage biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De woning is grondig aangepakt en biedt daarmee het gemak van direct en comfortabel wonen, zonder de werkzaamheden die bij een woning van deze leeftijd vaak komen kijken. De leefruimtes, het dakterras, de garage en het kasje in de tuin zorgen voor extra comfort en maken de woning tot een compleet en veelzijdig geheel. Indeling: Begane grond: - Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e etage en toegang tot de kelder. - Royale en lichte woonkamer met veel raampartijen en een sfeervolle Z-vormige indeling. - Moderne, halfopen keuken met hoogwaardige apparatuur en voldoende werk- en kastruimte. - Praktische (bij-)keuken, met tweede keukenblok met diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, inductiekookplaat en oven. Via de bijkeuken bereikt u de berging met opstelplaats van de c.v. ketel (2026), en wasmachine en drogeraansluiting. - Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime achtertuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt verschillende plekken om van de buitenruimte te genieten. Via de tuin is er toegang tot de garage en er is een achterom. - Glazen kasje, ideaal voor het kweken van eigen groenten, kruiden of fruit. 1e etage: - Ruime overloop met toegang tot de vertrekken. - Drie slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het zonnige dakterras. - Moderne badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, een dakraam en vloerverwarming. 2e etage: - Vierde slaapkamer. - Ruime overloop met praktische bergruimte en tweede wasmachine en droger-aansluiting. - Door de aanwezigheid van vier slaapkamers is de woning uitstekend geschikt voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan een werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930. - Woonoppervlakte: ca. 139 m² - Perceeloppervlakte: ca. 387 m² - 18 zonnepanelen, welke in 2026 geplaatst zijn. - Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. - Karakteristieke jaren ’30 uitstraling gecombineerd met modern wooncomfort. - De begane grond en de eerste etage zijn voorzien van vloerverwarming. - Glazen kasje in de achtertuin van ca. 9 m² - C.V. ketel Intergas (geplaatst in 2026). - Ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. - Gelegen midden in het gezellige centrum van Poeldijk. - Winkels, horeca, scholen en overige voorzieningen op loopafstand. Een karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning die volledig is getransformeerd tot een comfortabel en eigentijds familiehuis. De combinatie van ruimte, karakter, een heerlijke tuin, garage en de centrale ligging maakt dit een bijzonder complete woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Borgdorff Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.